国分寺市光町1丁目
中央本線 国立駅 徒歩5分
2DK / 42.56㎡
1984年03月築










2,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 向き | 南 |
| 交通 | 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月05日現在) |
■交通アクセス ○ 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10分 ■おすすめポイント 〇 専有面積:57.82平米 〇 間取:3DK 〇 南東角部屋につき日当たり良好 〇 L字バルコニー 〇 和室あり 〇 全居室収納あり ■周辺環境 〇 いなげや国分寺東恋ヶ窪店 約450m 〇 ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪店 約350m 〇 サンドラッグ恋ヶ窪店 約350m 〇 国分寺東恋ヶ窪四郵便局 約230m 〇 国分寺市立第三小学校 約860m 〇 国分寺市立第一中学校 約750m 【国分寺・小平エリアへお住みかえをご検討中のお客様】 ※国分寺・小平エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-323-620 詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 20,000円 |
| 修繕積立金 | 31,220円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 57.82㎡(約17.49坪) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.13㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大日本土木(株) |
| 設計会社 | 大日本土木(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月25日 |
| 物件番号 | FH7BRA01 |
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア恋ヶ窪店 約460m(徒歩6分) |
| スーパー | いなげや国分寺東恋ヶ窪店 約450m(徒歩6分) |
| 小学校 | 国分寺市立第三小学校 約860m(徒歩11分) |
| 中学校 | 国分寺市立第一中学校 約750m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪店 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート国分寺府中街道店 約370m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目 約760m(徒歩10分) |
| その他利便施設4 | セブンイレブン東恋ケ窪2丁目店 約1200m(徒歩15分) |
| その他利便施設5 | サンドラッグ恋ヶ窪店 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設6 | 薬のヒグチ恋ヶ窪店 約460m(徒歩6分) |
| その他利便施設7 | 国分寺東恋ヶ窪四郵便局 約230m(徒歩3分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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