間取図(平面図)

13,900万円

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オーナーチェンジ

 
閲覧数
3LDK
専有面積70.93㎡(約21.45坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建28階 / 地上35階 地下2階建
築年月2018年03月築
向き西
交通

中央本線 国分寺駅 徒歩2分

西武国分寺線 国分寺駅 徒歩2分

西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩2分

所在地

東京都国分寺市本町2丁目

想定賃料 (年間)4,080,000円(満室時想定)
想定利回り2.9%
現行賃料 (年間)4,080,000円
現行利回り2.9%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月14日現在)

おすすめポイント

~オーナーチェンジ物件~ ■交通アクセス  〇 JR中央本線「国分寺」駅  徒歩2分  〇 西武国分寺線「国分寺」駅  徒歩2分  〇 西武多摩湖線「国分寺」駅  徒歩2分 ■おすすめポイント  〇 国分寺駅直結のタワーマンション  〇 35階建て28階部分  〇 南西角部屋の70.93平米  〇 LD部分には床暖房有り  〇 キッチンはディスポーザー付き  〇 ウォークインクローゼットなど収納充実  〇 3部屋続きのワイドバルコニー  〇 二重床・二重天井  〇 ホテルライクな内廊下設計  〇 ダブルオートロックシステム  〇 24時間有人管理  〇 ペット飼育可(飼育細則有)  〇 各階ゴミステーション 【国分寺・小平エリアへお住みかえをご検討中のお客様】 ※国分寺・小平エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

物件情報

所在地

東京都国分寺市本町2丁目

価格

13,900万円

交通

中央本線 国分寺駅 徒歩2分

西武国分寺線 国分寺駅 徒歩2分

西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩2分

管理費等27,645円
修繕積立金33,830円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積70.93㎡(約21.45坪)
築年月2018年03月築
階数 / 階建28階 / 地上35階 地下2階建
向き西
バルコニー14.36㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数284戸
管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店
設計会社(株)竹中工務店
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年09月14日
次回更新予定2026年09月28日
物件番号FH7BRA09
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 国分寺センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都国分寺市南町3-16-7 ダイワビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

西友国分寺店 約40m(徒歩1分)

公園

殿ケ谷戸庭園 約600m(徒歩8分)

小学校

国分寺市立第七小学校 約800m(徒歩10分)

中学校

国分寺市立第二中学校 約760m(徒歩10分)

その他利便施設1

JR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線「国分寺」駅 約100m(徒歩2分)

その他利便施設2

ファミリーマート西武国分寺駅前店 約60m(徒歩1分)

その他利便施設3

セブンイレブン国分寺本町2丁目店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設4

ウエルシア国分寺駅北口店 約30m(徒歩1分)

その他利便施設5

ミーツ国分寺 約10m(徒歩1分)

その他利便施設6

国分寺本町郵便局 約400m(徒歩5分)

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0120-323-620

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日