練馬区石神井町７丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩14分
3LDK / 95.56㎡
1990年09月築
ウイングストリーム氷川台コート
1K/78.44㎡(約23.72坪)
7,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 78.44㎡(約23.72坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 3,360,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月12日現在） |
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- ローン 220,183円
- 管理費+修繕積立金 30,650円
- その他費用 0円
お支払い目安 250,833円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ 物件までのアクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩６分 ○ 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ２沿線利用可 ○ 専有面積７８．４４平米 ○ 準工業地域 〇 練馬区立開進第四小学校 徒歩約３分 〇 ライフ氷川台店 徒歩約４分 ○ 民間学童保育へ賃貸中（28万円/月） ○ 1階平置き駐車場の購入も可能（4,580万円）。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 16,850円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 78.44㎡(約23.72坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | （株）フロントサイドコミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日本アーバネットシステム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | タウン企画設計（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月26日 |
| 物件番号 | FK5ASA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ氷川台店 約250m（徒歩4分） |
| スーパー | サミットストア氷川台駅前店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 練馬区立 こどもの森緑地 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 中山内科皮膚科クリニック 約590m（徒歩8分） |
| 小学校 | 練馬区立開進第四小学校 約230m（徒歩3分） |
| 中学校 | 練馬区立開進第四中学校 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 東京メトロ有楽町・副都心線 氷川台駅 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン練馬羽沢３丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア氷川台駅前店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 練馬氷川台郵便局 約620m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都練馬区練馬１丁目４－１ ユニティフォーラム２ ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-77-4131
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