中野区中野４丁目
中央本線 中野駅 徒歩5分
1LDK / 59.69㎡
1994年11月築
ファミール中野
3LDK/62.5㎡(約18.9坪)
12,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.5㎡(約18.9坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,760,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.3% |
| 現行賃料 (年間) | 2,760,000円 |
| 現行利回り | 2.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月06日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
オーナーチェンジ物件 －物件のおすすめポイント－ ▼交通 ・中央・総武緩行線 「中野」駅 徒歩３分 ・東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩１３分 ▼特徴 ・中野駅から徒歩３分の好立地 ・角部屋のため窓が多く、通風良好 ・開放感あふれるルーフバルコニー ・リビングダイニングは嬉しい二面採光 ・ゆとりある約６帖の和室 ・キッチンには床下収納あり ・便利なシューズインクローク付 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ▼賃料・利回り ・ 現行賃料 年間賃料収入 金2,760,000円 現行利回り 2.3％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,900円 |
| 修繕積立金 | 20,600円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 740円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.5㎡(約18.9坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 10.97㎡ |
| ルーフバルコニー | 37.23㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 35,000円〜38,000円 (確認日：西暦2026年03月23日現在) |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 設計会社 | 株式会社間組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月20日 |
| 物件番号 | FK5BBA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと中野駅西店 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 桃園医院 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 中野区立桃花小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 中野区立中野中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 中野駅(JR中央線・総武線・東西線) 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 新中野駅(東京メトロ 丸ノ内線) 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート中野三丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | アイン薬局中野駅西口店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | 三菱UFJ信託銀行中野支店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 中野区役所 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜・水曜日
0120-77-4131
あなたへのおすすめ
中野区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜・水曜日
0120-77-4131
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-77-4131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜・水曜日
