間取図(平面図)

2,799万円

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3LDK
専有面積89.56㎡(約27.09坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建4階 / 地上10階建
築年月1995年03月築
向き
交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩8分

所在地

兵庫県西宮市高須町1丁目

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩8分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造10階建4階 ・総戸数316戸のビッグコミュニティ(1号棟:47戸) ・オートロック・宅配ボックス設置有 ▼お部屋の特徴 ・専有面積89.56平米の3LDK ・LDK約18.0帖と洋室約7.8帖は南向きバルコニーに面す ・玄関前に約6.76平米のポーチ付き ・全居室フローリング、全室収納スペース付き ・独立した3つの洋室はゆったり使える広さ ▼リフォーム内容(2026年6月中旬実施) ・システムキッチン交換(浄水器・食洗機付) ・ユニットバス(浴室乾燥機付) ・洗面化粧台交換 ・ハウスクリーニング実施済 など ▼周辺環境 ・高須小学校 約710m ・鳴尾南中学校 約750m ・スーパーやコンビニも徒歩圏内 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 玄関ポーチ付

物件情報

所在地

兵庫県西宮市高須町1丁目

価格

2,799万円

交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩8分

管理費等13,900円
修繕積立金14,510円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積89.56㎡(約27.09坪)
築年月1995年03月築
階数 / 階建4階 / 地上10階建
向き
バルコニー18.43㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 1,000円 (確認日:西暦2026年07月24日現在)
駐輪場空き有 年額300円
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数316戸
管理会社(株)東急コミュニティー
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主)
施工会社モリタ建設、コーナン建設
備考※修繕積立金14,510円/月の内訳は下記となります。  ・団地修繕積立金:1,080円/月  ・1号棟修繕積立金:13,430円/月 ※駐車場などの詳細は別途ご確認ください。
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年07月24日
次回更新予定2026年08月07日
物件番号FKEBGA4F
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 甲子園センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県西宮市甲子園六番町15-14

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、〇洗濯用水栓交換〇洗濯パン交換)(2026年6月)

内装(床、壁、建具、〇ハウスクリーニング)(2026年6月)

周辺情報

スーパー

サンディムコダンモール店 約630m(徒歩8分)

公園

鳴尾浜臨海公園北地区 約610m(徒歩8分)

病院

おがわ整形外科クリニック 約650m(徒歩9分)

小学校

西宮市立高須小学校 約710m(徒歩9分)

中学校

鳴尾南中学校 約750m(徒歩10分)

その他利便施設1

ローソン西宮高須町一丁目店 約420m(徒歩6分)

その他利便施設2

ドラッグユタカ西宮高須店 約660m(徒歩9分)

その他利便施設3

ららぽーと甲子園 約2600m(徒歩33分)

その他利便施設4

西宮高須南郵便局 約220m(徒歩3分)

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0120-321-867

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日