世田谷区南烏山2丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩7分
1LDK / 46.54㎡
2008年03月築
5,200万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.05㎡(約20.58坪) |
| 築年月 | 1982年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,920,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京王線2駅利用可能 -「芦花公園」駅徒歩3分 -「千歳烏山」駅徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・雁行する外壁にブロック作りのバルコニーでデザイン性の高い外観 ・各住戸のバルコニーが横並びではないため独立性のあるプライバシーが保たれた配置 ・マンション中央には開放的で明るい中庭が配置 ▼お部屋の特徴 ・南向きのため陽当たり良好 ・居室2部屋とリビングダイニングバルコニーに面し、採光と通風を確保 ・リビングダイニングはゆとりのある約12帖 ▼周辺環境 ・サミットストア芦花公園駅前店まで徒歩5分(約350m)、ファミリーマート芦花公園駅南店まで徒歩5分(約350m)でお買い物にも便利な立地 ・武蔵丘小学校まで徒歩13分(約970m) ・烏山中学校まで徒歩11分(約810m) ・閑静な住宅街 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,190円 |
| 修繕積立金 | 21,030円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.05㎡(約20.58坪) |
| 築年月 | 1982年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.92㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 京三建設工業(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)間組 |
| 設計会社 | 京三開発(株)、UFO建築設計工房 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月06日 |
| 物件番号 | FKKBEA09 |
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア芦花公園駅前店 約350m(徒歩5分) |
| スーパー | 成城石井芦花公園店 約610m(徒歩8分) |
| 病院 | 世田谷ホームケアクリニック 約260m(徒歩4分) |
| 小学校 | 世田谷区立武蔵丘小学校 約970m(徒歩13分) |
| 中学校 | 世田谷区立烏山中学校 約810m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | くすりセイジョー芦花公園店 約460m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン杉並芦花公園店 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート芦花公園駅南店 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | 芦花公園駅前郵便局 約440m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-921-031
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