ラルゴ芦花公園

3LDK/68.05㎡(約20.58坪)

NEW

オーナーチェンジ

5,200万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都世田谷区南烏山3丁目

交通

京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩3分

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分

間取り3LDK
専有面積68.05㎡(約20.58坪)
築年月1982年09月築
階数 / 階建3階 / 地上5階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間)1,920,000円(満室時想定)
想定利回り3.6%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京王線2駅利用可能  -「芦花公園」駅徒歩3分  -「千歳烏山」駅徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・雁行する外壁にブロック作りのバルコニーでデザイン性の高い外観 ・各住戸のバルコニーが横並びではないため独立性のあるプライバシーが保たれた配置 ・マンション中央には開放的で明るい中庭が配置 ▼お部屋の特徴 ・南向きのため陽当たり良好 ・居室2部屋とリビングダイニングバルコニーに面し、採光と通風を確保 ・リビングダイニングはゆとりのある約12帖 ▼周辺環境 ・サミットストア芦花公園駅前店まで徒歩5分(約350m)、ファミリーマート芦花公園駅南店まで徒歩5分(約350m)でお買い物にも便利な立地 ・武蔵丘小学校まで徒歩13分(約970m) ・烏山中学校まで徒歩11分(約810m) ・閑静な住宅街 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都世田谷区南烏山3丁目

価格

5,200万円

交通

京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩3分

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分

管理費等13,190円
修繕積立金21,030円
その他費用トランクルーム使用料 300円 / 月
間取り3LDK
専有面積68.05㎡(約20.58坪)
築年月1982年09月築
階数 / 階建3階 / 地上5階 地下1階建
向き
バルコニー9.92㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数38戸
管理形態管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社京三建設工業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)間組
設計会社京三開発(株)、UFO建築設計工房
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年05月23日
次回更新予定2026年06月06日
物件番号FKKBEA09

周辺情報

スーパー

サミットストア芦花公園駅前店 約350m(徒歩5分)

スーパー

成城石井芦花公園店 約610m(徒歩8分)

病院

世田谷ホームケアクリニック 約260m(徒歩4分)

小学校

世田谷区立武蔵丘小学校 約970m(徒歩13分)

中学校

世田谷区立烏山中学校 約810m(徒歩11分)

その他利便施設1

くすりセイジョー芦花公園店 約460m(徒歩6分)

その他利便施設2

セブンイレブン杉並芦花公園店 約410m(徒歩6分)

その他利便施設3

ファミリーマート芦花公園駅南店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設4

芦花公園駅前郵便局 約440m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 烏山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル4F・B1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 烏山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-921-031

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日