シャルマンコーポ第2芦花公園

－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京王線2駅利用可能 　－「芦花公園」駅徒歩4分 　－特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩10分 ・駅徒歩4分で毎日の通勤通学も便利 ・千歳烏山駅からは新宿まで約20分の利便性 　行先に応じて柔軟なアクセスが可能 ▼マンションの特徴 ・安心な新耐震基準マンション ・防犯カメラ完備 ・38.02平米の専用庭付（月額1,600円） ・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分 ・LDKと隣接した洋室（約4.7帖）はスライドドアを採用 ・掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ・南東向きにつき陽当たり良好 ▼設備 ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・洗い物の時間を短縮できる食洗機あり ・追い焚き機能が付いたユニットバス ・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥暖房機付き ・全居室に収納スペースあり ・洋室2室（約6.5帖と約4.7帖）にはウォークインクローゼットあり、お部屋がスッキリ片付きます ・LDK・洋室（約5.0帖）のお庭に面した窓には遮音性・断熱性・省エネに優れているインナーサッシを採用 ・LDK・廊下部分には使い勝手のよい収納スペースあり ・洗面所・トイレにも便利な棚あり ・ガーデニングも楽しめる南東向きの専用庭付（月額1,600円） ▼リフォーム内容（2026年5月完了） ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面交換 ・トイレ交換 ・水廻り床張替 ・フローリング新規張替 ・建具交換 ・照明交換 ・下足入 ・全クロス貼替 ・アクセントクロス ・ハウスクリーニング ▼増圧給水ポンプ交換工事実施（2022年11月） ▼周辺環境 ・サミットストア芦花公園駅前店まで徒歩6分（約410ｍ） ・南烏山りんれい広場まで徒歩5分（約370ｍ） ・セブンイレブン杉並芦花公園店まで徒歩6分（約440ｍ） ・世田谷区立武蔵丘小学校まで徒歩13分（約1020ｍ） ・世田谷区立烏山中学校まで徒歩11分（約860ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。