世田谷区南烏山3丁目
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩4分
2SLDK / 68.97㎡
1982年03月築










6,498万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階 地下1階建 |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 向き | 南東 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京王線2駅利用可 「芦花公園」駅徒歩6分 特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩10分 ▼マンションの特徴 ・最上階、南東・北東向きの角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好 ・快適な暮らしを守るモニター付オートロック ・掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ・L字型の広々としたバルコニーあり ・全居室バルコニーに面し、採光・通風良好 ▼設備 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・浄水器・食洗機付のシステムキッチン ・追い焚き機能が付いたユニットバス ・雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付 ・洋室2部屋(約5.2帖・約4.5帖)は2面採光につき開放感あり ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ・使い勝手のよい約3.6帖の納戸あり ・納戸から開放感あふれるルーフバルコニーへの出入り可能 ・LD部分に便利な収納スペースあり ▼リフォーム内容(2026年12月完了予定) ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面交換 :トイレ交換 ・水回り床張替 ・フローリング新規張替 ・建具交換 ・照明交換 ・下足入 ・全クロス貼替 ・アクセントクロス ・ハウスクリーニング ▼周辺環境 ・サミットストア芦花公園駅前店(約530m)、オオゼキ千歳烏山店(約670m)まで近く、買物便利 ・南烏山りんれい広場まで約340m ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,498万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 27,900円 |
| 修繕積立金 | 25,700円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 64.1㎡(約19.39坪) |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 19.16㎡ |
| ルーフバルコニー | 7.35㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 扶桑工業(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 堀松建設工業(株) |
| 設計会社 | (株)サンユニオン |
| 備考 | 外部居住者協力金:月額2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月16日 |
| 物件番号 | FKKBGA59 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、水回り床張替え(2026年12月)
内装
全室クロス、床、壁、建具、照明交換、下足入、他(2026年12月)
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア芦花公園駅前店 約530m(徒歩7分) |
| スーパー | オオゼキ千歳烏山店 約670m(徒歩9分) |
| 公園 | 南烏山りんれい広場 約340m(徒歩5分) |
| 病院 | さくらば内科内視鏡クリニック世田谷院 約540m(徒歩7分) |
| 小学校 | 世田谷区立武蔵丘小学校 約820m(徒歩11分) |
| 中学校 | 世田谷区立烏山中学校 約710m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート千歳烏山店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン杉並芦花公園店 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | くすりセイジョー芦花公園店 約430m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 杉並上高井戸郵便局 約610m(徒歩8分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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