千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩7分
1LDK / 38.82㎡
1970年06月築
リヴシティ御茶ノ水
5,520万円
1LDK
専有面積42.7㎡(約12.91坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 2013年01月築 |
| 向き | 北東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,879,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,879,200円 |
| 現行利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月01日現在） |
おすすめポイント
■投資用マンション（オーナーチェンジ） 現況：賃貸中（※サブリース契約） ※サブリース契約は解約できません。 賃料：月額156,600円 利回：3.14％ ■アクセス（３駅６路線利用可） ○ 中央・総武緩行線・都営三田線「水道橋」駅徒歩6分 ○ 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅徒歩8分 ○ JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩9分 ○ 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩10分 ○ 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩11分 ■マンション・住戸部分の特徴 ○ 地上10階建／8階部分 ○ 専有面積42.70平米 ○ 間取り：1LDK ○ 北東向き ○ ペット相談可（飼育細則あり） ○ 防音・振動に配慮した二重床構造 ○ 浴室暖房換気乾燥機 ○ 宅配ボックス有 ○ モニター付きハンズフリーインターホン ○ モニター付きオートロックシステム
ペット可 （相談）
宅配ボックス
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,520万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,020円 |
| 修繕積立金 | 11,684円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.7㎡(約12.91坪) |
| 築年月 | 2013年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 4.4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | （株）リヴビルディング |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リヴ、（株）リヴトラスト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 古久根建設（株） |
| 設計会社 | （有）室野井デザインラボ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要・サブリース契約となります） ※サブリース契約は解約できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月31日 |
| 物件番号 | FKPAFA06 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ神田神保町二丁目店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | まいばすけっと 神田神保町店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西神田二丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン 神田神保町一丁目店 約320m（徒歩4分） |
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