パーク・ハイム神楽坂

2LDK/73.83㎡(約22.33坪)

NEW

17,900万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都新宿区中里町

交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分

間取り2LDK
専有面積73.83㎡(約22.33坪)
築年月1997年07月築
階数 / 階建2階 / 地上14階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン505,291円
  • 管理費+修繕積立金33,660円
  • その他費用0円
お支払い目安538,951

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ 物件の特徴  ○ 3駅3路線利用可能な立地   ・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分   ・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分   ・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩13分  ○ 三井不動産(株)旧分譲  ○ (株)熊谷組設計・施工  ○ 令和7年7月大規模修繕工事完了  ○ 専有面積73.83平米の2LDK  ○ 北・北西・東向きの角住戸  ○ 神楽坂を生活圏とする立地  ○ 宅配ボックス有  ○ ペット飼育可(細則有)  ○ 4戸で1基のエレベーターを使用する設計のためプライバシーが保たれます。  ○ TVモニタ付きインターホン  ○ 西側洋室にウォークインクローゼットあり  ○ 床暖房(LD)  ○ 対面式システムキッチン  ○ 浄水器  ○ 食器洗乾燥機  ○ 浴室換気乾燥機  ○ 24時間換気  ○ 温水洗浄便座 ■ リフォーム内容(2026年3月完成予定)  〇 システムキッチン交換  〇 洗面化粧台交換  〇 トイレ交換  ○ フローリング張替え(LD・廊下)  ○ カーペット張替え(洋室2部屋)  ○ クロス張替え(全室壁・天井)  ○ 調光可能なダウンライト設置(LD)  ○ 網戸交換  ○ 防水バン交換

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)

内装(全室クロス、床、壁)(2026年3月)

物件情報

所在地

東京都新宿区中里町

価格

17,900万円

交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分

管理費等15,130円
修繕積立金18,530円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積73.83㎡(約22.33坪)
築年月1997年07月築
階数 / 階建2階 / 地上14階 地下1階建
向き
バルコニー9.82㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 32,000円〜38,000円 (確認日:西暦2025年09月22日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数169戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産(株)、ニチメン(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)熊谷組
設計会社(株)熊谷組
備考室外機置場面積5.79平米
引渡時期2026年03月中旬以降
取引態様仲介
更新日2025年12月26日
次回更新予定2026年01月09日
物件番号FKPAWA08

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

まいばすけっと神楽坂駅西店 約260m(徒歩4分)

公園

区立矢来公園 約400m(徒歩5分)

その他利便施設1

セブンイレブン新宿山吹町店 約60m(徒歩1分)

その他利便施設2

ココカラファイン神楽坂中里町店 約10m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリハウス 飯田橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都新宿区揚場町1-20 福升ビル 1F・6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 飯田橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-54-3131

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日