パーク・ハイム神楽坂
17,900万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.83㎡(約22.33坪) |
| 築年月 | 1997年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
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- ローン505,291円
- 管理費+修繕積立金33,660円
- その他費用0円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不/三不レジ旧分譲
■ 物件の特徴 ○ 3駅3路線利用可能な立地 ・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 ・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分 ・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩13分 ○ 三井不動産(株)旧分譲 ○ (株)熊谷組設計・施工 ○ 令和7年7月大規模修繕工事完了 ○ 専有面積73.83平米の2LDK ○ 北・北西・東向きの角住戸 ○ 神楽坂を生活圏とする立地 ○ 宅配ボックス有 ○ ペット飼育可(細則有) ○ 4戸で1基のエレベーターを使用する設計のためプライバシーが保たれます。 ○ TVモニタ付きインターホン ○ 西側洋室にウォークインクローゼットあり ○ 床暖房(LD) ○ 対面式システムキッチン ○ 浄水器 ○ 食器洗乾燥機 ○ 浴室換気乾燥機 ○ 24時間換気 ○ 温水洗浄便座 ■ リフォーム内容(2026年3月完成予定) 〇 システムキッチン交換 〇 洗面化粧台交換 〇 トイレ交換 ○ フローリング張替え(LD・廊下) ○ カーペット張替え(洋室2部屋) ○ クロス張替え(全室壁・天井) ○ 調光可能なダウンライト設置(LD) ○ 網戸交換 ○ 防水バン交換
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)
内装(全室クロス、床、壁)(2026年3月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,130円 |
| 修繕積立金 | 18,530円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.83㎡(約22.33坪) |
| 築年月 | 1997年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 9.82㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 32,000円〜38,000円 (確認日:西暦2025年09月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株)、ニチメン(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 設計会社 | (株)熊谷組 |
| 備考 | 室外機置場面積5.79平米 |
| 引渡時期 | 2026年03月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FKPAWA08 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと神楽坂駅西店 約260m(徒歩4分) |
| 公園 | 区立矢来公園 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン新宿山吹町店 約60m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | ココカラファイン神楽坂中里町店 約10m(徒歩1分) |
取扱店舗
三井のリハウス 飯田橋センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-3131
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