新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1DK / 31.85㎡
1977年05月築
カテリーナニュー神楽坂
1K/20.15㎡(約6.09坪)
2,400万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.15㎡(約6.09坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 924,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 77,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月27日現在） |
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- ローン67,749円
- 管理費+修繕積立金13,150円
- その他費用0円
お支払い目安80,899円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■投資用マンション（オーナーチェンジ） 現況：賃貸中 賃料：月額77,000円 利回：3.85％ ■アクセス（3駅5路線利用可） ○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分 ○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分 ○ 東京メトロ南北線・有楽町線・東西線「飯田橋」駅徒歩11分 ○ 都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分 ○ ＪＲ中央・総武緩行線「飯田橋」駅徒歩13分 ■マンション・住戸部分の特徴 ○ 地上4階建／3階部分 ○ 専有面積20.15平米 ○ 間取り：1K ○ 南西向き ○ モニター付オートロック有 ○ 宅配ボックス有 ○ 現況賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 6,550円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.15㎡(約6.09坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 2.28㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニッテイ住宅販売（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 堀松建設工業（株） |
| 設計会社 | 日本ハウズイング（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月12日 |
| 物件番号 | FKPBBA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | キッチンコート神楽坂店 約280m（徒歩4分） |
| スーパー | まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート新宿矢来町店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | クリエイトエス・ディー新宿牛込北町店 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 飯田橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-3131
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