新宿区高田馬場４丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩4分
1LDK / 40.9㎡
2005年08月築
Brillia神楽坂id
1LDK/48.05㎡(約14.53坪)
8,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.05㎡(約14.53坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,580,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.9% |
| 現行賃料 (年間) | 215,000円 |
| 現行利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月13日現在） |
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- ローン248,411円
- 管理費+修繕積立金31,320円
- その他費用2,457円
お支払い目安282,188円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
■アクセス（３駅５路線利用可能） ○都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩４分 ○東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩５分 ○東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅 徒歩５分 ○都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅 徒歩５分 ○ＪＲ中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩８分 ■マンション・住戸部分の特徴 ○東京建物旧分譲「Brillia」マンションシリーズ ○総戸数138戸の大規模レジデンス ○2017年7月大規模修繕工事実施済 ○トリプルセキュリティ採用（エントランス／エレベーター／玄関） ○住戸専用のトランクルーム（無償） ○「Ｔ－ＳＭＡＴ」システム採用 ～エントランスから住戸までICカード１枚で完結～ ○ホテルライクな内廊下設計 ○二重床・二重天井構造 ○TES温水式床暖房（LD部分） ○浴室換気乾燥機 ○24時間ゴミ出し可能 ○宅配ＢＯＸ ○ペット飼育可（細則有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 17,820円 |
| その他費用 | 地震保険料 367円 / 月、Ｔ－ＳＭＡＴ利用料 550円 / 月、インターネット 1,540円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.05㎡(約14.53坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 9.18㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 飛島建設（株）、西武建設（株） |
| 設計会社 | 飛島建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月27日 |
| 物件番号 | FKPBCA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | よしや神楽坂店 約240m（徒歩3分） |
| スーパー | キッチンコート神楽坂店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン神楽坂5丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソン神楽坂駅北店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン神楽坂上店 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 飯田橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-3131
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