新宿区北新宿４丁目
中央・総武緩行線 東中野駅 徒歩5分
2LDK / 54.54㎡
2000年02月築
神楽坂アインスタワー
2SLDK/71.9㎡(約21.74坪)
7,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 71.9㎡(約21.74坪) |
| 築年月 | 2003年01月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上26階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 納戸
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
- 管理員常駐
■アクセス（３駅５路線利用可） ○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩３分 ○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩５分 ○ 東京メトロ有楽町・南北線・東西線「飯田橋」駅 徒歩６分 ○ 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩６分 ○ ＪＲ中央・総武緩行線「飯田橋」駅 徒歩７分 ■マンション・住戸部分の特徴 ○ 地上２６階地下１階建／１７階部分 ○ 専有面積：７１．９平米 ○ 間取り：２ＳＬＤＫ ○ 西・北向きの角部屋につき眺望良好 ○ ＴＥＳ式床暖房有(リビングダイニング部分) ○ ディスポーザー有 ○ テレビモニター付オートロック有 ○ 宅配ボックス有 ○ ペット飼育可（細則有） ○ ２４時間有人管理（夜間警備員） ○ 各階にゴミ置場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,990円 |
| 修繕積立金 | 17,550円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,760円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 71.9㎡(約21.74坪) |
| 築年月 | 2003年01月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上26階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 6.44㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 281戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2054年05月まで 10,320円 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 設計会社 | （株）フジタ一級建築士事務所 |
| 備考 | 一般定期借地権（地上権）（価格には敷金２７９，０００円含む）存続期間／２８年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額１０，３２０円。敷金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月10日 |
| 物件番号 | FKPBCA12 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | よしや神楽坂店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 神楽坂駅(東京メトロ 東西線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 牛込神楽坂駅(都営地下鉄 大江戸線) 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 飯田橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-3131
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