パーク・ハイム神楽坂
16,900万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下1階建 |
| 築年月 | 1997年07月築 |
| 向き | 北 |
おすすめポイント
■ 物件の特徴 ○ ３駅３路線利用可能な立地 ・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩５分 ・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩６分 ・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩１３分 ○ 三井不動産（株）旧分譲 ○ （株）熊谷組設計・施工 ○ 令和7年7月大規模修繕工事完了 ○ 専有面積７３．８３平米の２ＬＤＫ ○ 北・北西・東向きの角住戸 ○ 神楽坂を生活圏とする立地 ○ 宅配ボックス有 ○ ペット飼育可（細則有） ○ ４戸で１基のエレベーターを使用する設計のためプライバシーが保たれます。 ○ ＴＶモニタ付きインターホン ○ 西側洋室にウォークインクローゼットあり ○ 床暖房（ＬＤ） ○ 対面式システムキッチン ○ 浄水器 ○ 浴室換気乾燥機 ○ ２４時間換気 ○ 温水洗浄便座 ■ リフォーム内容（２０２６年２月完成） 〇 システムキッチン交換 〇 ユニットバス交換 〇 洗面化粧台交換 〇 トイレ交換 ○ フローリング張替え（ＬＤ・廊下） ○ カーペット張替え（洋室２部屋） ○ クロス張替え（全室壁・天井） ○ 調光可能な間接照明設置（ＬＤ） ○ 網戸交換 ○ 防水パン交換
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,130円 |
| 修繕積立金 | 18,530円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.83㎡(約22.33坪) |
| 築年月 | 1997年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 9.82㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株）、ニチメン（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | （株）熊谷組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | FKPBTA05 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年2月）
内装(全室クロス、床、壁)（2026年2月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと神楽坂駅西店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン新宿山吹町店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン神楽坂中里町店 約10m（徒歩1分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
