間取図(平面図)

21,000万円

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オーナーチェンジ

 
閲覧数
2LDK
専有面積68.02㎡(約20.57坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建25階 / 地上40階 地下2階建
築年月2021年03月築
向き東
交通

都営三田線 春日駅 徒歩1分

都営大江戸線 春日駅 徒歩1分

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分

所在地

東京都文京区小石川1丁目

想定賃料 (年間)5,040,000円(満室時想定)
想定利回り2.4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年11月05日現在)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼マンションの特徴 ・ 令和3年3月築 三井不動産レジデンシャル他旧分譲 ・ 清水建設株式会社施工 ・ ホテルライクな内廊下設計 ・ トランクルーム有(専有面積に含む、無償) ・ 各階にゴミステーション有 ・ コンシェルジュサービス(8時~20時)  ・ ホームアテンダントサービス(9時~17時)  ・ 1階にスーパーマルエツ春日駅前店、ファミリーマート文京春日白山通り店併設 ▼お部屋の特徴 ・ 地上40階建ての25階に位置する住戸 ・ 専有面積68.02平米の2LDK ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料42万円(年間収入504万円) ・表面利回り約2.4% ▼共用部分(一部有料) ・ コンシェルジュサービスやホームアテンダントサービス等のサービス有 ・ グランドロビー・コリドーラウンジ・アクアガーデン・ライブラリーラウンジ(6F) ・ パーティーラウンジ・キッズフィールド・ゲストルーム(7F) ・ スカイデッキ・スカイアクアラウンジ(40F) ~様々な共用施設をご利用いただけます(一部有料)~

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

東京都文京区小石川1丁目

価格

21,000万円

交通

都営三田線 春日駅 徒歩1分

都営大江戸線 春日駅 徒歩1分

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分

管理費等29,840円
修繕積立金12,280円
その他費用インターネット 2,640円 / 月
間取り2LDK
専有面積68.02㎡(約20.57坪)
築年月2021年03月築
階数 / 階建25階 / 地上40階 地下2階建
向き東
バルコニー8.01㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数571戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)、その他 (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社(株)日本設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年11月05日
次回更新予定2026年11月19日
物件番号FKQBUA02
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 神宮外苑前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区北青山2丁目12-13 青山KYビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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  • 営業時間 10:00~18:00
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