横浜市神奈川区鶴屋町1丁目
京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
2LDK / 53.24㎡
2023年12月築
15,500万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.48㎡(約16.78坪) |
| 築年月 | 2023年12月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上43階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 5,520,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月21日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・ JR各線他「横浜」駅徒歩3分 ▼マンションの特徴 ・ 住宅、商業施設、ホテル、クリニックなどが併設された大規模複合再開発マンション ・ 地震や風の揺れを軽減する制振システム採用 ・ 多彩で豊富な共用施設・コンシェルジュサービス(※一部有料) (共用施設) 5階:パーティーラウンジ、キッズスペース、ランドリー ライブラリーサロン、ワークプレイス、シガールーム フィットネスルーム 39階:ゲストルーム、ベイビューラウンジ ・多言語対応のコンシェルジュサービス ・横浜ベイシェラトンホテルとの提携サービス ・横浜高島屋による外商サービス ・ 各階ゴミ置き場、宅配ボックス ・ セントラル浄水システム「良水工房」 ・ ペットと暮らせるマンションです(飼育細則有) ▼お部屋の特徴 ・ 27階部分、東向き ・ みなとみらい方面・横浜ベイブリッジが望める開放的な眺望(※季節天候による) ・ 床暖房あり(LD) ・ 食器洗浄乾燥機 ・ 浴室換気乾燥暖房機(ミストサウナ付き) ▼周辺環境 ・ 文化堂シァル横浜アネックス店 徒歩1分(約80m) ・ ファミリーマート鶴屋町郵便局前店 徒歩2分(約120m) ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 27,440円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 |
| その他費用 | インターネット 1,210円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.48㎡(約16.78坪) |
| 築年月 | 2023年12月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上43階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 13.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 459戸 |
| 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート、(株)東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 相鉄不動産(株)、東急(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | FL2AGAAF |
GoogleMaps
| スーパー | 文化堂シァル横浜アネックス店 約80m(徒歩1分) |
| 公園 | 鶴屋町公園 約110m(徒歩2分) |
| 小学校 | 横浜市立青木小学校 約630m(徒歩8分) |
| 中学校 | 横浜市立栗田谷中学校 約1200m(徒歩15分) |
| その他利便施設1 | クリエイトエス・ディー横浜鶴屋町店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート鶴屋町郵便局前店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | NEWoMan横浜 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | ヨドバシカメラマルチメディア横浜 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設5 | 横浜高島屋 約430m(徒歩6分) |
| その他利便施設6 | 横浜鶴屋町郵便局 約180m(徒歩3分) |
0120-297-131
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