横浜市港北区新横浜１丁目
横浜線 新横浜駅 徒歩13分
2K / 70.21㎡
1989年07月築
エクセレントプラザ新横浜
ワンルーム/30.33㎡(約9.17坪)
3,080万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 30.33㎡(約9.17坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,531,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月05日現在） |
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- ローン86,944円
- 管理費+修繕積立金21,900円
- その他費用1,500円
お支払い目安110,344円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ 4路線利用可能な新横浜駅最寄りの立地 ・ 横浜市ブルーＬ 新横浜駅徒歩3分 JR横浜線 新横浜駅徒歩6分 相鉄線新線 新横浜駅徒歩6分 東海道・山陽新幹線（東京～新大阪） 新横浜駅徒歩6分 ▼特徴 ・ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要） ・予定利回り：年4.9％ ・年間予定賃料収入：153万円 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 |
| その他費用 | 水道基本料 1,500円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 30.33㎡(約9.17坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 3.65㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 管理会社 | 保全管財（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）シティハウス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 設計会社 | （株）都市設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月22日 |
| 物件番号 | FL2AWA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと新横浜3丁目店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 新横浜駅前公園 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | 横浜市立大豆戸小学校 約960m（徒歩12分） |
| 中学校 | 篠原中学校 約1080m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | キュービックプラザ新横浜 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 新横浜プリンスペペ 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート新横浜二丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ローソン港北新横浜二丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ハックドラッグ新横浜店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 新横浜駅前郵便局 約140m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 横浜センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-297-131
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