船橋市海神町南１丁目
京成電鉄本線 海神駅 徒歩13分
4LDK / 108.92㎡
1980年12月築
いづみハイツ船橋
3LDK/67.2㎡(約20.32坪)
2,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.2㎡(約20.32坪) |
| 築年月 | 1973年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月01日現在） |
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- ローン61,538円
- 管理費+修繕積立金23,270円
- その他費用150円
お支払い目安84,958円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
ー おすすめポイント ー 〇４路線３駅利用可能 〇前面棟がなく、日当たりの良い南向き 〇エレベーター有 ー オーナーチェンジ物件 ー 〇予定利回り年５．５％ 〇年間予定賃料収入１，２００，０００円 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,270円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 |
| その他費用 | 外部所有者通信費 150円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.2㎡(約20.32坪) |
| 築年月 | 1973年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.3㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 管理会社 | 日本マンション管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京住生不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大亜建設（株） |
| 設計会社 | （株）丘設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FL7APA1B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イトーヨーカドー船橋店 約360m（徒歩5分） |
| スーパー | 業務スーパー船橋店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 天沼弁天池公園 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 市立海神小学校 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 市立船橋小学校 約880m（徒歩11分） |
| 中学校 | 市立船橋中学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 市立海神中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 東武百貨店船橋店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | シャポー船橋 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン船橋本町７丁目店 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-612-231
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