船橋市小室町
北総鉄道 小室駅 徒歩11分
3LDK / 72.01㎡
1995年02月築










1,280万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 築年月 | 1974年07月築 |
| 向き | 南東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月06日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼オーナーチェンジ物件 ・予定利回り約6.5% ▼立地 ・JR総武中央総武緩行線・総武本線「船橋」駅徒歩14分 ・京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・宅配ロッカー有 ▼お部屋の特徴 ・専有面積48.17平米 ・下階への音を気にせず暮らせる一階部分 ・リフォーム履歴有 ・南東向き陽当り良好 ▼リフォーム内容(2024年11月実施) ・給湯器交換 ・キッチン交換 ・クロス貼替 ・クッションフロア張替 ▼周辺環境 ・ローソン船橋市役所前店 約70m ・スーパー ヤマイチ船橋店 約760m ■ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 ━━━━━・・・ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 9,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 48.17㎡(約14.57坪) |
| 築年月 | 1974年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)石井商店 (新築分譲時における売主) |
| 設計会社 | 小鹿建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要)記載の専有面積は登記簿面積です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月05日 |
| 物件番号 | FL7ARA02 |
水回り
キッチン、給湯器(2024年11月)
内装
全室クロス、床(2024年11月)
GoogleMaps
| スーパー | アタック船橋湊町店 約290m(徒歩4分) |
| スーパー | ヤマイチ船橋店 約760m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | シャポー船橋 約1040m(徒歩13分) |
| その他利便施設2 | 船橋FACE 約1030m(徒歩13分) |
| その他利便施設3 | イトーヨーカドー船橋店 約1300m(徒歩17分) |
| その他利便施設4 | ★ビビッド南船橋 約1450m(徒歩19分) |
| その他利便施設5 | ららぽーとTOKYO-BAY 約1270m(徒歩16分) |
| その他利便施設6 | ローソン船橋市役所前店 約70m(徒歩1分) |
| その他利便施設7 | マツモトキヨシ船橋日の出店 約680m(徒歩9分) |
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