船橋市湊町2丁目
中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩13分
3LDK / 70.19㎡
2007年03月築
3,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.91㎡(約28.4坪) |
| 築年月 | 2009年07月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上38階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
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■3駅利用可能な立地 ■三菱地所株式会社の旧分譲マンション ■38階建の免震構造タワーレジデンス ■総戸数315戸のビッグコミュニティ ■ホテルライクなコンシェルジュサービス ■スムーズな入出庫ができる自走式駐車場 ■車寄せのあるエントランス ■2層吹抜けのエントランスホール ■共用施設も充実(ラウンジ・ゲストヴィラ等) ■大切なペットを2匹まで飼育可能(規約あり) ■眺望の良い20階部分の開放感のある角部屋 ■93.91平米の3LDK+DEN+2WIC ■主寝室は約7.8帖 ■室内状況良好のお部屋 ■収納に便利なトランクルーム付(1.03平米) ■ディスポーザー付きのシステムカウンターキッチン ■TES温水式の床暖房(リビング・ダイニング) ■キッチンからの出入りも可能なバルコニー ■ゆとりある手洗台付のトイレ ■浴室換気乾燥システム付オートバス ■廊下に広がる物入をはじめ収納豊富な間取り
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
ディスポーザー交換(2019年10月)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 31,653円 |
| 修繕積立金 | 8,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.91㎡(約28.4坪) |
| 築年月 | 2009年07月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上38階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 20.91㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:27台有り 月額 12,000円〜18,000円 (確認日:西暦2025年09月19日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額2,000円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額200円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 315戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2060年10月まで 20,430円 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 設計会社 | 株式会社三菱地所設計 |
| 備考 | 一般定期借地権(賃借権)(価格には保証金367,740円含む)借地期間/2060年10月31日まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額金20,430円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | FL7ARA0F |
GoogleMaps
| スーパー | アタック船橋湊町店 約540m(徒歩7分) |
| 病院 | 板倉病院 約270m(徒歩4分) |
| 小学校 | 船橋市立湊町小学校 約570m(徒歩8分) |
| 中学校 | 船橋市立湊中学校 約1030m(徒歩13分) |
| その他利便施設1 | 東武百貨店 約900m(徒歩12分) |
| その他利便施設2 | 船橋FACE 約720m(徒歩9分) |
| その他利便施設3 | シャポー船橋 約760m(徒歩10分) |
| その他利便施設4 | 船橋郵便局 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設5 | セブンイレブン船橋市役所前店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設6 | 船橋市役所 約270m(徒歩4分) |
0120-612-231
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