パークハウスプレシアタワー

3LDK/93.91㎡(約28.4坪)

NEW

4,180 万円

物件種別 中古マンション
所在地

千葉県船橋市湊町2丁目

交通

中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩10分

京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩8分

東武野田線 船橋駅 徒歩10分

間取り 3LDK
専有面積 93.91㎡(約28.4坪)
築年月 2009年07月築
階数 / 階建 20階 / 地上38階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン 117,995円
  • 管理費+修繕積立金 40,553円
  • その他費用 0円
お支払い目安 158,548

おすすめポイント

■3駅利用可能な立地 ■三菱地所株式会社の旧分譲マンション ■38階建の免震構造タワーレジデンス ■総戸数315戸のビッグコミュニティ ■ホテルライクなコンシェルジュサービス ■スムーズな入出庫ができる自走式駐車場 ■車寄せのあるエントランス ■2層吹抜けのエントランスホール ■共用施設も充実(ラウンジ・ゲストヴィラ等) ■大切なペットを2匹まで飼育可能(規約あり) ■眺望の良い20階部分の開放感のある角部屋 ■93.91平米の3LDK+DEN+2WIC ■主寝室は約7.8帖 ■室内状況良好のお部屋 ■収納に便利なトランクルーム付(1.03平米) ■ディスポーザー付きのシステムカウンターキッチン ■TES温水式の床暖房(リビング・ダイニング) ■キッチンからの出入りも可能なバルコニー ■ゆとりある手洗台付のトイレ ■浴室換気乾燥システム付オートバス ■廊下に広がる物入をはじめ収納豊富な間取り

リノベーション&リフォーム情報

トイレ交換

水回り(トイレ)(2025年5月)

ディスポーザー交換(2019年10月)

物件情報

所在地

千葉県船橋市湊町2丁目

価格

4,180万円

交通

中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩10分

京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩8分

東武野田線 船橋駅 徒歩10分

管理費等 31,653円
修繕積立金 8,900円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 93.91㎡(約28.4坪)
築年月 2009年07月築
階数 / 階建 20階 / 地上38階 地下1階建
向き
バルコニー 20.91㎡
現況 居住中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:27台有り 月額 12,000円〜18,000円 (確認日:西暦2025年09月19日現在)
バイク置き場 空き有 月額2,000円
駐輪場 空き有 月額200円
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 315戸
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2060年10月まで 20,430円
分譲会社 三菱地所株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社奥村組
設計会社 株式会社三菱地所設計
備考 一般定期借地権(賃借権)(価格には保証金367,740円含む)借地期間/2060年10月31日まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額金20,430円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年09月20日
次回更新予定 2025年10月04日
物件番号 FL7ARA0F

周辺情報

スーパー

アタック船橋湊町店 約540m(徒歩7分)

病院

板倉病院 約270m(徒歩4分)

小学校

船橋市立湊町小学校 約570m(徒歩8分)

中学校

船橋市立湊中学校 約1030m(徒歩13分)

その他利便施設1

東武百貨店 約900m(徒歩12分)

その他利便施設2

船橋FACE 約720m(徒歩9分)

その他利便施設3

シャポー船橋 約760m(徒歩10分)

その他利便施設4

船橋郵便局 約260m(徒歩4分)

その他利便施設5

セブンイレブン船橋市役所前店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設6

船橋市役所 約270m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 船橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
千葉県船橋市本町1-27-15 GRANODE船橋1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 船橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-612-231

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