浦安市今川4丁目
京葉線 新浦安駅 徒歩18分
3LDK / 83.76㎡
1977年04月築
3,480万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 徒歩21分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 86.52㎡(約26.17坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
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-物件のおすすめポイント- ▼マンションの特徴 ・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション ・総戸数225戸の大規模マンション ・液状化対策の「サンドコンパクション工法」採用 ・ペット飼育可(飼育細則有) ・2022年7月:大規模修繕工事完了 2022年9月:インターホン及び火災感知器更新工事 2023年4月:宅配ボックス設備更新工事 ▼お部屋の特徴 ・南東向きにつき、陽当り良好 ・専有面積86.52平米の3SLDK ・リビングダイニングにはTES温水式床暖房 ・1418サイズの浴室は魔法びん浴槽・浴室換気乾燥機付 ・ウォークインクローゼット有り ・二重床・二重天井 ・24時間強制給排気型システム ・テレビモニター付インターホン ▼リフォーム内容(2024年5月) ・トイレ交換、手すり設置(トイレ、廊下(一部)) ・玄関ドア鍵、給湯器、洗面水栓、洗濯水栓、キッチン交換 ・ガス栓追加、天井・壁クロス張替 ・引戸へ変更(トイレ、洋室約5.1帖)、折戸へ変更(浴室) ・床クッションフロア貼替(トイレ、洗面室、キッチン) ・ハウスクリーニング等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 徒歩21分 |
| 管理費等 | 16,270円 |
| 修繕積立金 | 9,520円 |
| その他費用 | 解体積立金 4,310円 / 月 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 86.52㎡(約26.17坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 16.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 500円〜3,000円 (確認日:西暦2025年12月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 225戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2058年05月まで 20,960円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)間組 |
| 設計会社 | (株)間組 |
| 備考 | ※アルコーブ面積6.57平米 ※地代は3年毎に改定(次回は2027年7月分より改定予定) ※地代については三井不動産レジデンシャルサービスが窓口となります。 ※借地権の譲渡・転貸可 ※借地期間満了時に更地返還要 ※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可 ※駐車場は1台目利用者に優先権がありますが、使用開始までに期間を要す場合があります。 一般定期借地権(賃借権)存続期間/33年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額20,960円(3年毎に改訂)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月02日 |
| 物件番号 | FL8AWA01 |
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