浦安市今川４丁目
京葉線 新浦安駅 徒歩18分
3LDK / 83.76㎡
1977年04月築
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア
3SLDK/86.52㎡(約26.17坪)
3,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 徒歩21分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 86.52㎡(約26.17坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
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| 開催日 | 2月4日（水）10:00 ~ 17:00 2月5日（木）10:00 ~ 17:00 2月6日（金）10:00 ~ 17:00 2月7日（土）10:00 ~ 17:00 2月8日（日）10:00 ~ 17:00 |
|---|
毎月のお支払い目安
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- ローン89,767円
- 管理費+修繕積立金25,790円
- その他費用4,310円
お支払い目安119,867円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
即入居可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 浴室乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
－物件のおすすめポイント－ ▼マンションの特徴 ・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション ・総戸数２２５戸の大規模マンション ・液状化対策の「サンドコンパクション工法」採用 ・ペット飼育可（飼育細則有） ・２０２２年７月：大規模修繕工事完了 ２０２２年９月：インターホン及び火災感知器更新工事 ２０２３年４月：宅配ボックス設備更新工事 ▼お部屋の特徴 ・南東向きにつき、陽当り良好 ・専有面積８６.５２平米の３ＳＬＤＫ ・リビングダイニングにはＴＥＳ温水式床暖房 ・１４１８サイズの浴室は魔法びん浴槽・浴室換気乾燥機付 ・ウォークインクローゼット有り ・二重床・二重天井 ・24時間強制給排気型システム ・テレビモニター付インターホン ▼リフォーム内容（2024年5月） ・トイレ交換、手すり設置（トイレ、廊下（一部）） ・玄関ドア鍵、給湯器、洗面水栓、洗濯水栓、キッチン交換 ・ガス栓追加、天井・壁クロス張替 ・引戸へ変更（トイレ、洋室約5.1帖）、折戸へ変更（浴室） ・床クッションフロア貼替（トイレ、洗面室、キッチン） ・ハウスクリーニング等
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 徒歩21分 |
| 管理費等 | 16,270円 |
| 修繕積立金 | 9,520円 |
| その他費用 | 解体積立金 4,310円 / 月 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 86.52㎡(約26.17坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 16.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 500円〜3,000円 (確認日：西暦2025年12月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 225戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2058年05月まで 20,960円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 設計会社 | （株）間組 |
| 備考 | ※アルコーブ面積6.57平米 ※地代は3年毎に改定(次回は2027年7月分より改定予定) ※地代については三井不動産レジデンシャルサービスが窓口となります。 ※借地権の譲渡・転貸可 ※借地期間満了時に更地返還要 ※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可 ※駐車場は1台目利用者に優先権がありますが、使用開始までに期間を要す場合があります。 一般定期借地権（賃借権）存続期間／33年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額20,960円（3年毎に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月13日 |
| 物件番号 | FL8AWA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー浦安店 約650m（徒歩9分） |
| スーパー | ヤオコー浦安東野店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 富岡第二公園 約550m（徒歩7分） |
| 病院 | 順天堂大学医学部附属浦安病院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 東野小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 富岡中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート浦安東野一丁目店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 浦安郵便局 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ライフガーデン新浦安 約910m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新浦安センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-631
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