福岡市中央区薬院１丁目
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分
ワンルーム / 25.5㎡
1976年04月築
ロマネスク南薬院
ワンルーム/25.69㎡(約7.77坪)
490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.69㎡(約7.77坪) |
| 築年月 | 1989年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 444,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 444,000円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年02月27日現在） |
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- ローン13,832円
- 管理費+修繕積立金16,390円
- その他費用0円
お支払い目安30,222円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西鉄薬院駅・市営地下鉄七隈線薬院駅まで徒歩約４分のＷアクセス ○ 月額金３７，０００円で賃貸中（表面利回り：９％） ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日: 平成31年4月25日)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,250円 |
| 修繕積立金 | 9,140円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.69㎡(約7.77坪) |
| 築年月 | 1989年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 4.56㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 株式会社ランドメンテナンス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社すまい (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大和建設株式会社福岡支店 |
| 設計会社 | 黒瀬英明建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月30日 |
| 物件番号 | FLJW4A14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | にしてつストアレガネットマルシェ薬院 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 平尾東公園 約60m（徒歩1分） |
| 小学校 | 高宮小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 高宮中学校 約1360m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡薬院駅前店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソン福岡白金一丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ドラッグ新生堂薬院店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市西区内浜１丁目３－４３ サンヴィレッジハイツ１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-131
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