大田区下丸子2丁目
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩12分 南武線 平間駅徒歩18分
3LDK / 85.93㎡
2003年08月築










11,000万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 18階 / 地上23階 地下1階建 |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 向き | 南西 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩9分 ・東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩13分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造 地上23階 地下1階 ・三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ ・マンション全体の総戸数575戸のビッグコミュニティ ・セキュリティも安心なオートロック付 ▼お部屋の特徴 ・18階部分南西、北西、北東の3方角住戸につき 日当たり、通風良好 ・専有面積127.59平米のゆとりある3LDKタイプ ・開口部を広く確保した明るい室内 ・約22.3帖のリビングダイニングは二面採光で明るく 風通りのいい室内 ・家族で使いやすいファミリータイプの間取り ・収納スペースをしっかり確保 ・全居室がバルコニーに面し、日当たり良好 ▼設備 ・洗い物を短縮する食器洗浄乾燥機 ・3口コンロ・グリル付のシステムキッチン ・お料理の幅が広がるガスオーブンレンジ付 ・匂いがつきにくい独立した約4.6帖のキッチン ・窓があり、換気しやすく明るい浴室 ・シャンプーや掃除に便利なシャワー付洗面化粧台 ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ・全居室にビルトインエアコン付 ▼周辺環境 ・買物に便利な住環境 まいばすけっと鵜の木2丁目店 徒歩6分(約480m) セブンイレブン東京高校前店 徒歩5分(約400m) スギドラッグ大田鵜の木店 徒歩6分(約480m) ・子育てしやすい環境 大田区立嶺町小学校 徒歩11分(約880m) 多摩川ガス橋緑地野球場 徒歩6分(約410m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 41,500円 |
| 修繕積立金 | 44,700円 |
| その他費用 | 有線放送 550円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 127.59㎡(約38.59坪) |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 階数 / 階建 | 18階 / 地上23階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 29.73㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 24,000円〜35,000円 (確認日:西暦2026年11月08日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設(株)、清水建設(株)ほか |
| 設計会社 | 三菱地所(株) |
| 備考 | ヒーツ使用料として以下金額が必要となります。 基本料金3,500円/月+給湯水道料金855円/月+従量料金 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月22日 |
| 物件番号 | FLUBTA03 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと鵜の木2丁目店 約480m(徒歩6分) |
| スーパー | Olympic下丸子店 約530m(徒歩7分) |
| 公園 | 多摩川ガス橋緑地 約410m(徒歩6分) |
| 公園 | 下丸子公園 約690m(徒歩9分) |
| 病院 | 嶺町医院 約570m(徒歩8分) |
| 小学校 | 大田区立嶺町小学校 約880m(徒歩11分) |
| 中学校 | 大田区立大森第七中学校 約1800m(徒歩23分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン東京高校前 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | スギ薬局大田鵜の木店 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 大田鵜の木郵便局 約720m(徒歩9分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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