コスモシティ梅小路公園

2SLDK/67.2㎡(約20.32坪)

NEW

4,480万円

物件種別中古マンション
所在地

京都府京都市下京区西七条東久保町

交通

山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分

東海道本線(米原~神戸) 西大路駅 徒歩14分

間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積67.2㎡(約20.32坪)
築年月2003年04月築
階数 / 階建3階 / 地上7階 地下1階建
向き

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おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・山陰本線「梅小路京都西」駅、JR東海道本線「西大路」駅が利用可能 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造7階建の3階部分 ・総戸数189戸の大規模マンション ・ペット飼育可能(規約による制限有) ・オートロック有で安心 ・駐車場、駐輪場、バイク置場有 ▼お部屋の特徴 ・約12.8帖の南向きLDKは明るく開放的 ・2SLDK+ウォークインクローゼット付き ・南側洋室はバルコニーに面す ・内装・設備リフォーム済み ▼リフォーム内容(2026年2月実施) ・全室フローリング・CF貼替 ・全室クロス張替 ・照明器具、建具、玄関収納を新規交換 ・水廻り(キッチン、バス、洗面、トイレ)交換済み ▼設備 ・食器洗い乾燥機、浄水器付きシステムキッチン ・浴室換気乾燥機付きユニットバスで快適 ・追い焚き機能付きバスでゆったり入浴可能 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)

内装(床、壁、建具、天井クロス、照明器具)(2026年2月)

〇照明器具新規交換〇玄関収納等新規交換(2026年2月)

物件情報

所在地

京都府京都市下京区西七条東久保町

価格

4,480万円

交通

山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分

東海道本線(米原~神戸) 西大路駅 徒歩14分

管理費等10,300円
修繕積立金14,400円
その他費用自治会費 500円 / 月
間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積67.2㎡(約20.32坪)
築年月2003年04月築
階数 / 階建3階 / 地上7階 地下1階建
向き
バルコニー11.4㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数189戸
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)リクルートコスモス (新築分譲時における売主)
施工会社石黒建設(株)
設計会社(株)京阪都市設計
備考アルコーブ面積:6.63平米 管理費:2027年5月より平米単価167円に改定予定
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年05月31日
次回更新予定2026年06月14日
物件番号FLVBGA30

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

ライフ西七条店 約850m(徒歩11分)

公園

西塩小路久保公園 約240m(徒歩3分)

病院

京都市立病院 約1300m(徒歩17分)

小学校

京都市立七条小学校 約350m(徒歩5分)

中学校

京都市立七条中学校 約500m(徒歩7分)

その他利便施設1

JR山陰本線「梅小路京都西」駅 約550m(徒歩7分)

その他利便施設2

西大路駅(JR西日本 東海道本線) 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設3

セブンイレブン梅小路公園西店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設4

スギ薬局西大路店 約900m(徒歩12分)

その他利便施設5

京都西七条郵便局 約290m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
京都府京都市右京区西院東淳和院町1-1 アフレ西院 3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-99-4444

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