京都市下京区柏屋町
阪急京都線 大宮駅 徒歩5分
1LDK / 56.68㎡
2007年11月築
ユニロイヤル四条大宮
3,580万円
3LDK
専有面積65.32㎡(約19.75坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月03日現在） |
おすすめポイント
〇 3駅3路線利用可能 阪急京都線「大宮」駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩5分 JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩13分 〇 南向き住戸につき日当たり良好 〇 オートロック 【オーナーチェンジ物件（賃貸中）】 ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ○ 定期建物賃貸借契約（2030年6月30日まで） ■月額賃料収入：金125,000円 ■年間想定賃料収入：金1,500,000円 ■表面利回り：約4.1％
設備
- オートロック
南向き
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 6,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.32㎡(約19.75坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.26㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ユニチカエステート (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）園建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月17日 |
| 物件番号 | FYLBRA18 |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ四条大宮店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 坊城児童公園 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | シミズ四条大宮クリニック 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 京都市立下京雅小学校 約1020m（徒歩13分） |
| 中学校 | 京都市立下京中学校 約1680m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | 阪急京都線「大宮」駅 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン京都壬生川仏光寺店 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局四条大宮店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 京都四条大宮郵便局 約510m（徒歩7分） |
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京都市下京区の物件情報
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