京都市南区上鳥羽菅田町
近鉄京都線 十条駅 徒歩7分
3LDK / 75.26㎡
2011年10月築










4,600万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 2005年07月築 |
| 向き | 南西 |
■おすすめポイント 〇 JR「西大路」駅 徒歩7分 〇 総戸数130戸の大規模マンション 〇 専有面積85.54平米・4LDKのゆとりあるファミリータイプ 〇 北西・南西角住戸につき日当たり通風良好。開放感のある住空間。 〇 バルコニー面積29.73平米 〇 全居室がバルコニーに面しており、採光・通風良好 〇 床暖房(リビング、北側洋室) 〇 専用ポーチ付きで独立性・プライバシー性に配慮された住戸 〇 ご家族との会話が弾む対面式キッチン 〇 各居室収納付きで収納豊富な間取り 〇 ゆったりとした1418サイズのユニットバス 〇 敷地内駐車場5台分空き有り(2026年7月30日現在) 〇 オートロック・宅配ボックス完備 〇 リフォーム履歴有 ■リフォーム項目(平成24年2月) ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え(東側洋室、西側洋室) ・クッションフロア張替え(洗面室、トイレ) ・畳交換 ・襖張替え
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,600万円 |
| 交通 | 東海道本線(米原~神戸) 西大路駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 10,670円 |
| 修繕積立金 | 18,819円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.54㎡(約25.87坪) |
| 築年月 | 2005年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 29.73㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 3,000円 (確認日:西暦2026年07月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 管理会社 | 睦備建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 睦備建設(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 睦備建設(株) |
| 設計会社 | (株)船場企画 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月14日 |
| 物件番号 | FLVBPA0F |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | サンディ京都吉祥院店 約600m(徒歩8分) |
| スーパー | 万代吉祥院店 約900m(徒歩12分) |
| 小学校 | 祥豊小学校 約90m(徒歩2分) |
| 中学校 | 洛南中学校 約1200m(徒歩15分) |
| その他利便施設1 | JR東海道線「西大路」駅 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | イオン京都洛南店 約850m(徒歩11分) |
| その他利便施設3 | ローソン吉祥院三ノ宮町店 約350m(徒歩5分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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