エンクレスト博多EAST PARK

1LDK/46.13㎡(約13.95坪)

NEW

2,898万円

物件種別中古マンション
所在地

福岡県福岡市博多区千代1丁目

交通

地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分

鹿児島本線 吉塚駅 徒歩12分

地下鉄空港線 祇園駅 徒歩16分

間取り1LDK
専有面積46.13㎡(約13.95坪)
築年月2019年03月築
階数 / 階建4階 / 地上14階建
向き北東
想定賃料 (年間)1,188,000円(満室時想定)
想定利回り4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン81,806円
  • 管理費+修繕積立金13,200円
  • その他費用0円
お支払い目安95,006

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅まで徒歩3分 〇 地上14階建ての4階部分 〇 オーナーチェンジ物件(詳細は担当者へお問い合わせください) 年間現況利回り:約4.0%、年間現況賃料収入:1,188,000円 ※現況利回りは、販売価格に対する年間の現況賃料収入 (共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇 ハローデイブランチ博多パピヨンガーデン店まで約470m(徒歩6分) 〇 東公園まで約410m(徒歩6分) 〇 福岡市民病院まで約630m(徒歩8分) 〇 セブン-イレブン博多千代1丁目店まで約400m(徒歩5分) 〇 西日本シティ銀行千代町支店まで約160m(徒歩2分) 〇 博多千代郵便局まで約530m(徒歩7分) 〇 千代小学校まで約290m 〇 千代中学校まで約630m

物件情報

所在地

福岡県福岡市博多区千代1丁目

価格

2,898万円

交通

地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分

鹿児島本線 吉塚駅 徒歩12分

地下鉄空港線 祇園駅 徒歩16分

管理費等9,600円
修繕積立金3,600円
その他費用 -
間取り1LDK
専有面積46.13㎡(約13.95坪)
築年月2019年03月築
階数 / 階建4階 / 地上14階建
向き北東
バルコニー13.42㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 13,000円〜14,000円 (確認日:西暦2025年11月14日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数256戸
管理会社株式会社えん建物管理
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)えんコーポレーション (新築分譲時における売主)
施工会社旭・日本国土・松山建設工事共同企業体
設計会社(株)アーキスタイル
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月14日
次回更新予定2025年11月28日
物件番号FLYAUA01

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取扱店舗

三井のリハウス 博多センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
福岡県福岡市博多区博多駅前2-5-7 I-FOREST博多駅前 1階

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号

三井のリハウス 博多センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-39-4131

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