チサンマンション第二天神

ワンルーム/22.68㎡(約6.86坪)

NEW

780万円

物件種別中古マンション
所在地

福岡県福岡市中央区天神4丁目

交通

地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩8分

地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩11分

間取りワンルーム
専有面積22.68㎡(約6.86坪)
築年月1978年10月築
階数 / 階建6階 / 地上13階建
向き南西
想定賃料 (年間)432,000円(満室時想定)
想定利回り5.5%
現行賃料 (年間)432,000円
現行利回り5.5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月12日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン22,018円
  • 管理費+修繕積立金12,000円
  • その他費用0円
お支払い目安34,018

おすすめポイント

物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩4分 ・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅まで徒歩8分 ・地下鉄七隈線「天神南」駅まで徒歩11分 ▼オーナーチェンジ物件 (詳細は担当者へお問い合わせください) 年間現況利回り:約5.5%、年間現況賃料収入:432,000円 ※現況利回りは、販売価格に対する年間の現況賃料収入 (共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ▼周辺環境 ・イオンショッパーズ福岡店まで約170m(徒歩3分) ・須崎公園まで約160m(徒歩2分) ・浜の町病院まで約750m(徒歩10分) ・ローソン福岡天神四丁目店まで約120m(徒歩2分) ・福岡中央郵便局まで約220m(徒歩3分) ・舞鶴小学校まで約920m ・舞鶴中学校まで約920m ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

福岡県福岡市中央区天神4丁目

価格

780万円

交通

地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩8分

地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩11分

管理費等6,000円
修繕積立金6,000円
その他費用 -
間取りワンルーム
専有面積22.68㎡(約6.86坪)
築年月1978年10月築
階数 / 階建6階 / 地上13階建
向き南西
バルコニー2.53㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数132戸
管理会社株式会社長谷工コミュニティ九州
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)地産 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)浅沼組
設計会社(株)久米建築事務所
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月13日
次回更新予定2025年12月27日
物件番号FLYAWA07

この物件のことを
AIに聞いてみませんか?

最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら

みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

イオンショッパーズ福岡店 約170m(徒歩3分)

公園

須崎公園 約160m(徒歩2分)

病院

浜の町病院 約750m(徒歩10分)

小学校

舞鶴小学校・中学校 約920m(徒歩12分)

その他利便施設1

ローソン福岡天神四丁目店 約120m(徒歩2分)

その他利便施設2

福岡中央郵便局 約220m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 博多センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
福岡県福岡市博多区博多駅前2-5-7 I-FOREST博多駅前 1階

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号

三井のリハウス 博多センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-39-4131

あなたへのおすすめ

福岡市中央区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 博多センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-39-4131

見学予約

select

お問い合わせ

0120-39-4131

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日