福岡市博多区博多駅南２丁目
鹿児島本線 博多駅 徒歩13分
1LDK / 34.7㎡
2024年08月築
シティライフ呉服町
3,600万円
3LDK
専有面積66.98㎡(約20.26坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,356,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・福岡市箱崎線「呉服町」駅 徒歩8分 ▼お部屋の特徴 ・11階建て6階部分 ・南東向き住戸・日当たり良好 ・専有面積66.98平米の3LDK ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇月額賃料：113,000円 〇年間賃料：1,356,000円 〇現行利回り：3.76％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
設備
- オートロック
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,600万円 |
| 交通 | 地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 5,900円 |
| 修繕積立金 | 15,410円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.98㎡(約20.26坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 14.28㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 5,500円〜10,000円 (確認日：西暦2026年10月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三愛建物（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 真柄建設（株）九州支店 |
| 設計会社 | （有）回工房 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月07日 |
| 物件番号 | FLYBSA0C |
取扱店舗
三井のリハウス 博多センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前２－５－７ Ｉ－ＦＯＲＥＳＴ博多駅前 １階
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス下呉服町店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 大浜公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 医療法人原三信病院 約360m（徒歩5分） |
| 小学校 | 博多小学校 約370m（徒歩5分） |
| 中学校 | 博多中学校 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート博多大博町店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 博多呉服郵便局 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマートドラッグイレブン神屋町店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 福岡銀行奈良屋町支店 約560m（徒歩7分） |
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福岡市博多区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
