福岡市博多区博多駅前４丁目
鹿児島本線 博多駅 徒歩13分 西鉄バス「美野島一丁目」停 徒歩３分 ２４０ｍ
2LDK / 54.18㎡
1985年06月築
パークリュクス博多駅前
3,335万円
1LDK
専有面積30.04㎡(約9.08坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 2024年12月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ・地上13階建ての6階部分 ・オーナーチェンジ物件（詳細は担当者へお問い合わせください） 年間現況利回り：約3.7％、年間現況賃料収入：1,260,000円 ※現況利回りは、販売価格に対する年間の現況賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,335万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,410円 |
| 修繕積立金 | 4,840円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 30.04㎡(約9.08坪) |
| 築年月 | 2024年12月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.84㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス九州（株 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 上村建設（株） |
| 設計会社 | （株）エヌプラスアーキテクトデザインオフィス |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月25日 |
| 物件番号 | FLYBRA08 |
取扱店舗
三井のリハウス 博多センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前２－５－７ Ｉ－ＦＯＲＥＳＴ博多駅前 １階
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー博多住吉店 約80m（徒歩1分） |
| スーパー | マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店 約120m（徒歩2分） |
| 公園 | 住吉公園 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 東住吉小学校 約640m（徒歩8分） |
| 中学校 | 東住吉中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 博多駅前四郵便局 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート博多住吉公園前店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ドラッグイレブン博多駅前店 約580m（徒歩8分） |
あなたへのおすすめ
福岡市博多区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-39-4131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
