パストラルハイム佐倉志津壱番館

2LDK/64.78㎡(約19.59坪)

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オーナーチェンジ

1,290万円

間取図(平面図)

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物件情報

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取扱店舗

物件種別	中古マンション
所在地	千葉県佐倉市上志津 GoogleMaps
交通	京成電鉄本線志津駅徒歩5分
間取り	2LDK
専有面積	64.78㎡(約19.59坪)
築年月	1994年10月築
階数 / 階建	7階 / 地上11階建
向き	南東

想定賃料 (年間)	1,026,000円（満室時想定）
想定利回り	7.9%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年05月18日現在）

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物件情報

所在地	千葉県佐倉市上志津 GoogleMaps
価格	1,290万円
交通	京成電鉄本線志津駅徒歩5分
管理費等	10,500円
修繕積立金	11,010円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	64.78㎡(約19.59坪)
築年月	1994年10月築
階数 / 階建	7階 / 地上11階建
向き	南東
バルコニー	10.5㎡
現況	賃貸中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り月額 5,000円〜8,000円 (確認日：西暦2026年05月21日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	130戸
管理会社	東急コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	清水建設 (新築分譲時における売主)
施工会社	清水建設
設計会社	清水建設（株）
備考	※賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年05月25日
次回更新予定	2026年06月08日
物件番号	FM3BEA07

物件情報の見方

周辺情報

GoogleMaps

スーパー	ベルク佐倉志津店約390m（徒歩5分）
公園	深作児童公園約150m（徒歩2分）
病院	大塚内科クリニック約280m（徒歩4分）
小学校	佐倉市立上志津小学校約700m（徒歩9分）
中学校	佐倉市立志津中学校約790m（徒歩10分）
その他利便施設1	ローソン佐倉志津駅北口店約280m（徒歩4分）
その他利便施設2	セブンイレブン佐倉上志津店約240m（徒歩3分）
その他利便施設3	ウエルシアユーカリが丘店約650m（徒歩9分）

取扱店舗

三井のリハウス八千代台センター

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日
住所: 千葉県八千代市八千代台南１丁目３－７　サニービル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号

三井のリハウス八千代台センター

営業時間10:00～18:00
定休日毎週火曜日・水曜日

0120-996-731

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