江東区南砂４丁目
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
2LDK / 54.46㎡
1981年12月築
東陽町ガーデニア B棟
3LDK/63.02㎡(約19.06坪)
3,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.02㎡(約19.06坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月25日現在） |
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- ローン103,881円
- 管理費+修繕積立金23,820円
- その他費用500円
お支払い目安128,201円
おすすめポイント
南向き
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２駅利用可能 ・東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分 ・東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩14分 ○ ６３．０２平米／３ＬＤＫ ○ 南向き ○ 昭和５８年３月築 ○ 総戸数３２３戸のビッグコミュニティ ○ 新耐震基準マンション ○ 現況賃貸中（賃貸借契約引継要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 13,820円 |
| その他費用 | 組合費 500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.02㎡(約19.06坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.84㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）トーメンハウジング (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月08日 |
| 物件番号 | FM5AWA18 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南砂２丁目店 約470m（徒歩6分） |
| 公園 | 南砂二丁目公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 藤崎病院 約370m（徒歩5分） |
| 小学校 | 区立第四砂町小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 区立第二砂町中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | くすりの福太郎南砂店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ローソン南砂葛西橋通店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート江東南砂四丁目店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 東陽町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-708-131
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