江東区東砂1丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩15分
2DK / 46.2㎡
1979年06月築
3,180万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩8分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40㎡(約12.1坪) |
| 築年月 | 1974年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,380,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月16日現在) |
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■ おすすめポイント ○東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩約8分 ○10階建ての最上階10階部分 ○専有面積:40.00平米 ○2DKタイプの間取り ○ 窓があり明るさのあるシステムキッチン ・3口コンロ ・グリル ○ ユニットバス ・バストイレ別室 ・浴室暖房乾燥機 ○ 独立洗面化粧台 ○ 豊富な収納 ・ウォークインクローゼット ・シューズボックス ○ オートロック機能あり ○ イースト21、小学校等の施設が徒歩10分圏内に位置した立地環境 ■ オーナーチェンジ物件 ○予定利回り年4.33% ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 (管理費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。 ○年間予定賃料収入1,380,000円 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 4,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40㎡(約12.1坪) |
| 築年月 | 1974年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 189戸 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 秀和(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | フジタ工業(株) |
| 設計会社 | 秀和(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月02日 |
| 物件番号 | FM5BBA0D |
GoogleMaps
| スーパー | 西友東陽町店 約600m(徒歩8分) |
| 公園 | 東陽5丁目公園 約240m(徒歩3分) |
| 小学校 | 区立東陽小学校 約480m(徒歩6分) |
| 中学校 | 区立深川第四中学校 約940m(徒歩12分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン江東区役所前店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ナチュラルローソン東陽七丁目店 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ東陽町店 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | 東京イースト21 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設5 | 江東区文化センター内郵便局 約550m(徒歩7分) |
0120-708-131
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