江東区南砂7丁目
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分
3LDK / 73.83㎡
1997年03月築










8,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上13階建 |
| 築年月 | 2023年02月築 |
| 向き | 南 |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ 東西線「南砂町」駅 徒歩4分 ○ 専有面積72.78平米/2SLDK ○ 13階建て9階部分 ○ 総戸数361戸のビッグコミュニティ ○ ウォークインクローゼット2箇所あり ○ 作業スペースの広いL型キッチン ○ ディスポーザー・食洗機 ○ 1418サイズのユニットバス ○ LDに床暖房あり ○ ペット飼育可(細則有) ○ 非接触型「ラクセスキー」 ■ 共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ウェルカムラウンジ ○ ウェルネススタジオ(居住者専用フィットネスジム) ○ コモレビ・ワークラウンジ ○ スカイテラス 等 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ショッピング施設「トピレックプラザ」徒歩5分(約370m) ○ ショッピング施設「SUNAMO」徒歩7分(約560m)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 12,440円 |
| 修繕積立金 | 6,550円 |
| その他費用 | コミュニティ費用 462円 / 月、インターネット利用料 1,100円 / 月、原状回復積立金 3,850円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 72.78㎡(約22.01坪) |
| 築年月 | 2023年02月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.21㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:15台有り 月額 21,000円〜25,000円 (確認日:西暦2026年09月18日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 361戸 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2085年09月まで 6,800円 |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | 一般定期借地権(賃借権)存続期間/59年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額6,800円(1年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月03日 |
| 物件番号 | FM5BRA0B |
GoogleMaps
| 公園 | 新砂あゆみ公園 約190m(徒歩3分) |
| 小学校 | 区立第三砂町小学校 約600m(徒歩8分) |
| 中学校 | 区立第三砂町中学校 約740m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | ミニストップ南砂町駅前店 約320m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | トピレックプラザ 約370m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | SUNAMO 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | 江東南砂六郵便局 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設6 | どらっぐぱぱす南砂町駅前店 約400m(徒歩5分) |
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