間取図(平面図)

2,200万円

オーナーチェンジ

 
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2LDK
専有面積56.46㎡(約17.07坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建1階 / 地上4階建
築年月1995年04月築
向き
交通

西武新宿線 東村山駅 徒歩7分

所在地

東京都東村山市久米川町4丁目

想定賃料 (年間)1,200,000円(満室時想定)
想定利回り5.4%
現行賃料 (年間)1,200,000円
現行利回り5.4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月19日現在)

おすすめポイント

三井不動産旧分譲の低層レジデンス × オーナーチェンジ物件 分譲当時より同一賃借人が継続して居住中。 長期入居実績があり、安定した賃料収入が期待できるオーナーチェンジ物件です。 三井不動産旧分譲ならではの良好な住環境と管理体制も魅力の一つです。 ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 三井不動産旧分譲の重厚感ある低層レジデンス 〇 「東村山」駅周辺では再開発事業が進行中  駅前機能の充実や新たな街並みの形成が進められています。 〇 家事動線に配慮した使い勝手の良い2WAYキッチン 〇 キッチン・洗面室・浴室を効率よく配置した機能的な間取り 〇 南向き住戸につき陽当たり良好。明るく開放感のある室内空間 〇 ライトコートに面した約5.5帖の洋室は採光・通風に優れた居室 〇 オートロックシステム採用で安心のセキュリティ 〇 不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス設置 〇 将来的な資産形成・不動産投資の第一歩としてもご検討いただけます 三井不動産旧分譲ならではの住環境と、長期入居実績による安定性が魅力の投資用マンションです。ぜひご検討ください。 《子育てに適した住環境》 〇イトーヨーカドー東村山店・・・・・・約630m 〇熊倉医院・・・・・・・・・・・・・・約250m 〇東村山市立久米川小学校・・・・・・・約400m 〇東村山市立東村山第二中学校・・・・・約860m 〇ローソン東村山久米川町四丁目店・・・約280m 〇ウェルパーク薬局東村山東口店・・・・約420m

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

東京都東村山市久米川町4丁目

価格

2,200万円

交通

西武新宿線 東村山駅 徒歩7分

管理費等12,800円
修繕積立金21,740円
その他費用雑収入 300円 / 月
間取り2LDK
専有面積56.46㎡(約17.07坪)
築年月1995年04月築
階数 / 階建1階 / 地上4階建
向き
バルコニー4.15㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 9,000円〜12,000円 (確認日:西暦2026年07月23日現在)
バイク置き場空き有 月額3,000円
駐輪場空き有 無償
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数48戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態管理員なし
土地権利所有権
分譲会社三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)藤木工務店
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年08月29日
次回更新予定2026年09月12日
物件番号FM9BPA0E
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 久米川センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都東村山市栄町1-5-3

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

イトーヨーカドー東村山店 約630m(徒歩8分)

病院

熊倉医院 約250m(徒歩4分)

小学校

東村山市立久米川小学校 約400m(徒歩5分)

中学校

東村山市立東村山第二中学校 約860m(徒歩11分)

その他利便施設1

ローソン東村山久米川町四丁目店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設2

ウェルパーク薬局東村山東口店 約420m(徒歩6分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日