横浜市神奈川区立町
京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩9分
4LDK / 93.73㎡
1996年08月築
8,280万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.35㎡(約13.71坪) |
| 築年月 | 2008年05月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上34階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月22日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR、私鉄各線「横浜」駅より 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・複合商業施設「横浜ベイクォーター」、「横浜駅」および 「横浜そごう」から直結 ・マンション2階サブエントランスまで歩行者デッキ ・三井不動産レジデンシャル旧分譲タワーマンション ・大成建設施工、免震構造 ・ハイブリッドTASS構法 ・トータルセキュリティシステム『プリズムアイ』採用 ・ペット飼育可能(細則有り) ・24時間ゴミ出し可能 ・24時間有人管理 ・便利な宅配ロッカーでクリーニングなども楽々 ▼お部屋の特徴 ・27階部分、専有面積45平米超、1LDKのお部屋 ・南西・北西角住戸 ・廊下部分の少ない効率的な間取り ・リビングを見渡せるカウンターキッチン ・シューズインクローゼット、トランクルームあり ・バルコニー2ヶ所 ・キッチンからもバルコニーへ出入り可能 ▼共用施設(一部有償) ・スカイラウンジ(19階) ・ゲストルーム(19階) ・多目的ルーム(2階) ・デッキテラス(2階) ・ゲストラウンジ(1階)等 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ ・利回り約2.89%のオーナーチェンジ物件です(定期賃貸借契約)。 ・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 ・フリーコール:0120-977-117
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,330円 |
| 修繕積立金 | 15,420円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.35㎡(約13.71坪) |
| 築年月 | 2008年05月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上34階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 7.78㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:20台有り 月額 20,000円〜26,000円 (確認日:西暦2025年09月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 258戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社、京急不動産株式会社他3社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 設計会社 | 大成建設株式会社 |
| 備考 | ※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※定期賃貸借契約(2028年1月下旬まで) ※トランクスペース面積0.48平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月20日 |
| 物件番号 | FMTARA04 |
GoogleMaps
| スーパー | プラザ栄光生鮮館ポートサイド店 約400m(徒歩5分) |
| 公園 | ポートサイド公園 約340m(徒歩5分) |
| 病院 | けいゆう病院 約1600m(徒歩20分) |
| 小学校 | 横浜市立幸ケ谷小学校 約730m(徒歩10分) |
| 中学校 | 横浜市立栗田谷中学校 約1620m(徒歩21分) |
| その他利便施設1 | 横浜ベイクォーター 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | 横浜ベイクォーター 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | 横浜ポートサイド内郵便局 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | マークイズみなとみらい 約1600m(徒歩20分) |
| その他利便施設5 | 横浜駅(JR東日本 東海道本線(湘南新宿ライン)) 約430m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-977-117
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