パークタワー横濱ポートサイド

1LDK/45.35㎡(約13.71坪)

オーナーチェンジ

8,280万円

物件種別中古マンション
所在地

神奈川県横浜市神奈川区金港町

交通

東海道本線(東京~熱海) 横浜駅 徒歩6分

東急東横線 横浜駅 徒歩6分

京急本線 横浜駅 徒歩6分

間取り1LDK
専有面積45.35㎡(約13.71坪)
築年月2008年05月築
階数 / 階建27階 / 地上34階 地下1階建
向き南西
想定賃料 (年間)2,400,000円(満室時想定)
想定利回り2.8%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月22日現在)

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グラフ
  • ローン233,733円
  • 管理費+修繕積立金30,750円
  • その他費用0円
お支払い目安264,483

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR、私鉄各線「横浜」駅より 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・複合商業施設「横浜ベイクォーター」、「横浜駅」および  「横浜そごう」から直結 ・マンション2階サブエントランスまで歩行者デッキ ・三井不動産レジデンシャル旧分譲タワーマンション ・大成建設施工、免震構造 ・ハイブリッドTASS構法 ・トータルセキュリティシステム『プリズムアイ』採用 ・ペット飼育可能(細則有り) ・24時間ゴミ出し可能 ・24時間有人管理 ・便利な宅配ロッカーでクリーニングなども楽々 ▼お部屋の特徴 ・27階部分、専有面積45平米超、1LDKのお部屋 ・南西・北西角住戸 ・廊下部分の少ない効率的な間取り ・リビングを見渡せるカウンターキッチン ・シューズインクローゼット、トランクルームあり ・バルコニー2ヶ所 ・キッチンからもバルコニーへ出入り可能 ▼共用施設(一部有償) ・スカイラウンジ(19階) ・ゲストルーム(19階) ・多目的ルーム(2階) ・デッキテラス(2階) ・ゲストラウンジ(1階)等 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ ・利回り約2.89%のオーナーチェンジ物件です(定期賃貸借契約)。 ・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 ・フリーコール:0120-977-117

物件情報

所在地

神奈川県横浜市神奈川区金港町

価格

8,280万円

交通

東海道本線(東京~熱海) 横浜駅 徒歩6分

東急東横線 横浜駅 徒歩6分

京急本線 横浜駅 徒歩6分

管理費等15,330円
修繕積立金15,420円
その他費用 -
間取り1LDK
専有面積45.35㎡(約13.71坪)
築年月2008年05月築
階数 / 階建27階 / 地上34階 地下1階建
向き南西
バルコニー7.78㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:20台有り 月額 20,000円〜26,000円 (確認日:西暦2025年09月22日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数258戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル株式会社、京急不動産株式会社他3社 (新築分譲時における売主)
施工会社大成建設株式会社
設計会社大成建設株式会社
備考※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※定期賃貸借契約(2028年1月下旬まで) ※トランクスペース面積0.48平米
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月06日
次回更新予定2025年11月20日
物件番号FMTARA04

周辺情報

スーパー

プラザ栄光生鮮館ポートサイド店 約400m(徒歩5分)

公園

ポートサイド公園 約340m(徒歩5分)

病院

けいゆう病院 約1600m(徒歩20分)

小学校

横浜市立幸ケ谷小学校 約730m(徒歩10分)

中学校

横浜市立栗田谷中学校 約1620m(徒歩21分)

その他利便施設1

横浜ベイクォーター 約180m(徒歩3分)

その他利便施設2

横浜ベイクォーター 約180m(徒歩3分)

その他利便施設3

横浜ポートサイド内郵便局 約280m(徒歩4分)

その他利便施設4

マークイズみなとみらい 約1600m(徒歩20分)

その他利便施設5

横浜駅(JR東日本 東海道本線(湘南新宿ライン)) 約430m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス みなとみらいセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市西区高島1丁目1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス みなとみらいセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-977-117

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