大阪市阿倍野区旭町３丁目
大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
3LDK / 86.43㎡
1993年07月築
あべのマルシェ西館
5,790万円
3LDK
専有面積91.76㎡(約27.75坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階 地下1階建 |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩7分 ・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩8分 ・大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分 ▼マンションの特徴 ・鉄骨鉄筋コンクリート造14階建6階部分 ・総戸数300戸のビッグコミュニティ ▼お部屋の特徴 ・専有面積91.76平米 3LDK＋WIC＋FC ・南・西・北の3面バルコニー ・約19.7帖LDKは南向きのため陽当たり良好 ・約8.9帖洋室にウォークインクローゼットあり ・キッチンにパントリーあり ・玄関付近にファミリークロークあり ▼リフォーム（2026年10月実施済） 〈新調〉 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新 〈貼替〉 全室クロス・フローリング 〈その他〉 ハウスクリーニング ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
南向き
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
即入居可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,790万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,947円 |
| 修繕積立金 | 9,175円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 91.76㎡(約27.75坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 18.27㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急・栗本建設工事共同企業体 |
| 設計会社 | 大阪市都市整備局建設部、（株）東畑建築事務所 他 |
| 備考 | 【管理費】 全体管理費：月額7,249円 、住宅部分管理費：月額6,698円 【修繕積立金】 全体修繕積立金：月額4,679円、住宅部分修繕積立金：月額4,496円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月05日 |
| 物件番号 | FMUBGA6A |
取扱店舗
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
扉交換
配管交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管（2026年10月）
内装
全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング（2026年10月）
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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