大阪市阿倍野区松崎町３丁目
大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩5分
3LDK / 66㎡
1997年06月築
ローレルアイあべの
7,400万円
2LDK
専有面積56.55㎡(約17.1坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2020年08月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,580,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 現行賃料 (年間) | 2,580,000円 |
| 現行利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月04日現在） |
おすすめポイント
■三井の仲介 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇近鉄不動産（株）旧分譲マンション 〇令和2年8月建築 〇専有壁芯面積56.55平米の２ＬＤＫ 〇予定月額賃料収入金215,000円（共益費込み） 〇年間予定賃料収入金2,580,000円（共益費込み） 〇予定利回り約3.48％
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,440円 |
| 修繕積立金 | 5,590円 |
| その他費用 | 専用使用料 990円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.55㎡(約17.1坪) |
| 築年月 | 2020年08月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 13.25㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組西日本支社 |
| 設計会社 | 奥村組西日本支社一級建築士事務所 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月18日 |
| 物件番号 | FMUBSA04 |
取扱店舗
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 大阪市立常盤小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立天王寺中学校 約1010m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 大阪阿部野橋駅(近鉄 南大阪線) 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 天王寺駅(JR大阪環状線） 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | あべのand 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | Hoop 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | あべのハルカス 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設7 | あべのキューズタウン 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設8 | セブンイレブンあべの橋店 約50m（徒歩1分） |
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0120-959-732
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
