川口市飯塚３丁目
京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分
2LDK / 46.54㎡
1974年07月築
川口第1ローヤルコーポ
1,380万円
3LDK
専有面積60.03㎡(約18.15坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 1979年07月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩6分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月19日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩6分の好立地 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分圏内 ▼マンションの特徴 ・南西向きバルコニーのため陽当たり良好 ・両面バルコニー ・各居室収納有 ▼オーナーチェンジ物件 ・予定利回り 年8.6％ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ・年間予定賃料収入 1,200,000円 年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,380万円 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.03㎡(約18.15坪) |
| 築年月 | 1979年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 14.17㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤澤建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 藤澤建設（株） |
| 設計会社 | 藤澤建設（株） |
| 備考 | 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月26日 |
| 物件番号 | FN3BCA1A |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー川口本町店 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | こんどう内科 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 川口市立本町小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 川口市立南中学校 約1240m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | ミエルかわぐち 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソン川口栄町1丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア川口栄町店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 川口元郷一郵便局 約520m（徒歩7分） |
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