川口市川口1丁目
京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩4分
2LDK / 60.72㎡
2006年01月築










7,180万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上29階 地下2階建 |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 向き | 南東 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR京浜東北線「川口」駅より徒歩9分の好立地 ・通学便利、舟戸小学校・南中学校まで徒歩10分圏内 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート・鉄骨造地上29階地下2階建 ・総戸数177戸のビッグコミュニティ ・24時間ゴミ出し可能 ・宅配ボックス有 ▼お部屋の特徴 ・南東×北東角部屋のため陽当たり・通風良好 ・24階部分につき眺望良好 ・床暖房有(LD部分・洋室部分) ▼設備 ・対面式システムキッチン ・浴室乾燥機 ・納戸 ・ウォークインクローゼット ▼リフォーム内容(平成28年12月完了) ・キッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・壁、天井クロス貼替 ・フローリング張替 ・建具交換 ・スイッチ、コンセント交換 ・ハウスクリーニング 等 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,180万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 28,400円 |
| 修繕積立金 | 26,530円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 123.76㎡(約37.43坪) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上29階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 28.4㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 20,000円〜22,000円 (確認日:西暦2026年09月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産(株)、他2社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設(株)、他3社 |
| 設計会社 | (株)GA建築設計社 |
| 備考 | ※修繕積立金内訳 全体修積立金:15,290円/住宅修繕積立金:11,240円 ※専有面積にPS・MB面積1.29平米を含みます。 ※東京瓦欺株式会社による鉄筋コンクリート建物所有のため地上権が設定されています。 ※敷地面積 (所有権)5142.96平米のうち持分12,247/1,686,312 112.12平米のうち持分51,363,918/18,906,930,144 (地上権)30.64平米のうち持分12,247/1,686,312 敷地は旧法借地権(地上権)、借地期間:63年間|令和36年9月29日まで、借地料:本物件の地代は、区分地上権設定契約時に、株式会社長谷川鋳工所が東京瓦斯株式会社(現:東京ガスネットワーク株式会社)に、区分地上権存続期間分(63年分)金1,097,000円を一括で支払い済みです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月15日 |
| 物件番号 | FN3BRA24 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと川口本町1丁目店 約530m(徒歩7分) |
| 公園 | 金山町公園 約390m(徒歩5分) |
| 病院 | 金山町たたら内科 約220m(徒歩3分) |
| 小学校 | 川口市立舟戸小学校 約420m(徒歩6分) |
| 中学校 | 川口市立南中学校 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート川口金山町店 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | ココカラファイン川口店 約790m(徒歩10分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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