間取図(平面図)

1,200万円

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オーナーチェンジ

 
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2LDK
専有面積55.87㎡(約16.9坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建5階 / 地上10階建
築年月1976年02月築
向き南
交通

京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分

所在地

埼玉県川口市西川口1丁目

想定賃料 (年間)984,000円(満室時想定)
想定利回り8.2%
現行賃料 (年間)82,000円
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年10月30日現在)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR京浜東北線「西川口」駅徒歩4分 ・周辺施設充実(ライフインフォメーション参照) ▼お部屋の特徴 ・5階部分南西角部屋住戸 ・収納充実 ・2面採光につき陽当たり良好 ・2LDKのオーナーチェンジ物件 ▼設備 ・下足入れ ・クローゼット2か所 ・バルコニー ▼オーナーチェンジ物件 ・予定利回り 年7.7% 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ・年間予定賃料収入 924,000円 年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに 算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

埼玉県川口市西川口1丁目

価格

1,200万円

交通

京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分

管理費等14,013円
修繕積立金8,408円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積55.87㎡(約16.9坪)
築年月1976年02月築
階数 / 階建5階 / 地上10階建
向き南
バルコニー5.02㎡
現況賃貸中
駐車場無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数24戸
管理会社(株)合人社計画研究所
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)辰村組
設計会社(株)岡本啓介建築設計事務所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月30日
次回更新予定2026年11月13日
物件番号FN3BSA25
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 川口センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
埼玉県川口市本町4-1-1 川口SIビル 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

まいばすけっと西川口駅南店 約160m(徒歩2分)

スーパー

ベルクス西川口店 約340m(徒歩5分)

公園

北町公園 約310m(徒歩4分)

病院

川口総合病院 約750m(徒歩10分)

小学校

川口市立仲町小学校 約680m(徒歩9分)

中学校

川口市立仲町中学校 約790m(徒歩10分)

その他利便施設1

ローソン西川口店 約100m(徒歩2分)

その他利便施設2

ウエルシアビーンズ西川口店 約240m(徒歩3分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日