川口市大字芝
京浜東北・根岸線 蕨駅 バス8分 宮根 停歩1分
1DK / 29.16㎡
1974年04月築









1,200万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 1976年02月築 |
| 向き | 南 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 984,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 8.2% |
| 現行賃料 (年間) | 82,000円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年10月30日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR京浜東北線「西川口」駅徒歩4分 ・周辺施設充実(ライフインフォメーション参照) ▼お部屋の特徴 ・5階部分南西角部屋住戸 ・収納充実 ・2面採光につき陽当たり良好 ・2LDKのオーナーチェンジ物件 ▼設備 ・下足入れ ・クローゼット2か所 ・バルコニー ▼オーナーチェンジ物件 ・予定利回り 年7.7% 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ・年間予定賃料収入 924,000円 年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに 算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,200万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 14,013円 |
| 修繕積立金 | 8,408円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.87㎡(約16.9坪) |
| 築年月 | 1976年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.02㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京観光(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)辰村組 |
| 設計会社 | (株)岡本啓介建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月13日 |
| 物件番号 | FN3BSA25 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと西川口駅南店 約160m(徒歩2分) |
| スーパー | ベルクス西川口店 約340m(徒歩5分) |
| 公園 | 北町公園 約310m(徒歩4分) |
| 病院 | 川口総合病院 約750m(徒歩10分) |
| 小学校 | 川口市立仲町小学校 約680m(徒歩9分) |
| 中学校 | 川口市立仲町中学校 約790m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | ローソン西川口店 約100m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ウエルシアビーンズ西川口店 約240m(徒歩3分) |
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