新宿区百人町２丁目
中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩4分
3LDK / 61.02㎡
1971年03月築
アゼリアコート
2DK/39.84㎡(約12.05坪)
5,980 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 39.84㎡(約12.05坪) |
| 築年月 | 1984年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上9階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,988,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月09日現在） |
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- ローン 168,807円
- 管理費+修繕積立金 27,800円
- その他費用 0円
お支払い目安 196,607円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 山手線「新大久保」駅 徒歩4分 ○ 中央総武線「大久保」駅 徒歩8分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数路線利用可能な好立地 ○ 駅近くのアクセスの良い立地 ○ 近くにコンビニや飲食店も多くあり、生活も便利 ○ 東向き住戸のため、陽当たり、通風良好 ○ 年間収入2,988,000円 利回り4.99%
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,110円 |
| 修繕積立金 | 10,690円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 39.84㎡(約12.05坪) |
| 築年月 | 1984年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上9階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理会社 | 三陽（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 朝日建物（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 竹中工務店（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月23日 |
| 物件番号 | FN5ATA67 |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-118-321
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