新宿区北新宿３丁目
中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩9分
3LDK / 73.46㎡
1983年05月築
It’s東京フォーサイトスクエア
2LDK/70㎡(約21.17坪)
9,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70㎡(約21.17坪) |
| 築年月 | 2001年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 200,000円 |
| 現行利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月05日現在） |
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- ローン268,171円
- 管理費+修繕積立金24,150円
- その他費用1,370円
お支払い目安293,691円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・中央・総武線「大久保」駅徒歩８分 ・山手線「新大久保」駅徒歩１２分 ・丸ノ内線「西新宿」駅徒歩１４分 ▼オーナーチェンジ物件(賃貸中) ・月額賃料：200,000円(管理費込み) ・年間賃料：2,400,000円 ・表面利回り：約2.5％ ▼マンションの特徴 ・総戸数３０４戸のビッグコミュニティ ・3駅4路線利用可能な立地 ・ペット飼育可（細則有） ▼お部屋の特徴 ・専有面積７０平米の２ＬＤＫタイプ ・約１３．７帖のゆったりしたＬＤＫ ・約７帖洋室にウォークインクローゼット ・約５帖洋室はクローゼット付き ・納戸やトランクルームで収納充実 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,110円 |
| 修繕積立金 | 13,040円 |
| その他費用 | 町内会費 100円 / 月、オーナーズクラブ 500円 / 月、インターネット利用料 770円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70㎡(約21.17坪) |
| 築年月 | 2001年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 304戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日商岩井（株）、日商岩井不動産（株）、トータルハウジング（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）戸塚設計コンサルタント |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | FN5AWA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オリンピック北新宿店 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 新宿区立柏木小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 新宿区立西新宿中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソン北新宿1丁目店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン東中野末広橋店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局北新宿3丁目店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-118-321
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