新宿区歌舞伎町２丁目
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩2分
1DK / 36.36㎡
1998年02月築
デュオ・スカーラ新宿Ⅱ
1LDK/43.09㎡(約13.03坪)
5,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.09㎡(約13.03坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| 現行賃料 (年間) | 1,920,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月26日現在） |
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- ローン149,611円
- 管理費+修繕積立金17,180円
- その他費用390円
お支払い目安167,181円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分 ○ 西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩6分 ○ 東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩7分 ○ JR山手線他「新宿」駅 徒歩11分 ○ JR山手線「新大久保」駅 徒歩11分 ○ 総武中央緩行線「大久保」駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都心のターミナル「新宿」駅まで徒歩圏内 ○ 複数路線複数駅利用可能な立地 ○ オートロック ○ 南西・北西の角住戸 ○ 19.35平米のルーフバルコニーあり ○ 宅配ボックス ○ 周辺にはスーパー・コンビニ等が多数存在し、生活に便利な環境です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,240円 |
| 修繕積立金 | 1,940円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 390円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.09㎡(約13.03坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 3.6㎡ |
| ルーフバルコニー | 19.35㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 管理会社 | （株）クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ダイナシティ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株）東京支店 |
| 設計会社 | （株）叶設計 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※構造は「鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造」です。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月12日 |
| 物件番号 | FN5BBA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 約100m（徒歩2分） |
| スーパー | まいばすけっと東新宿駅南店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | デイリーヤマザキ新宿店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン歌舞伎町2丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ダイコクドラッグ歌舞伎町2丁目店 約110m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-118-321
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