新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
2LDK / 60.11㎡
2016年03月築
サンクレイドル御苑内藤町
13,000万円
2LDK
専有面積53.87㎡(約16.29坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 4,080,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月31日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・都心でありながら豊かな緑に恵まれた新宿御苑に寄り添う住環境 ・複数駅・複数路線利用可能につき各方面へのアクセス良好 ・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩６分 ・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩６分 ・都営大江戸線線「国立競技場」駅 徒歩１２分 ▼物件の特徴 ・２０１８年３月築 ・専有面積/５３．８７平米 ・間取り/２ＬＤＫ ・南・西向き角住戸 ・全居室が窓に面する間取り ・浴室に窓あり ・オーナーチェンジ物件 表面利回り：３．１３％ ▼設備 ・システムキッチン ・ＬＤ部分には足元からお部屋を暖める床暖房 ・雨の日でも快適な浴室乾燥機
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
南向き
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,010円 |
| 修繕積立金 | 30,525円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.87㎡(約16.29坪) |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）アーネストワン (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）小川建設 |
| 設計会社 | （株）スペース・コム |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 管理費・修繕積立金の金額は調査中です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月14日 |
| 物件番号 | FN5BSA20 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと新宿外苑西通り店 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 新宿御苑 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 東京メトロ丸の内線新宿御苑駅 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 四谷三丁目駅出口 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン新宿1丁目新宿通り店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 四谷大木戸郵便局 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 四谷区民ホール 約240m（徒歩3分） |
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