新宿区西新宿7丁目
中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩5分
3LDK / 73.12㎡
2001年12月築










15,300万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 40階 / 地上60階 地下2階建 |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 向き | 南東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 現行賃料 (年間) | 4,200,000円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年10月22日現在) |
-物件のおすすめポイント- 《立地》 ・大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分 ・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分 ・大江戸線 「都庁前」駅徒歩9分 ・JR線「新宿」駅徒歩18分 《マンション》 〇 三菱地所レジデンス(株)他旧分譲 ○ 複数駅・複数路線が利用可能な好立地 ○ 鉄筋コンクリート・鉄骨造地上60階建 ○ 2017年8月築 ○ 24時間セキュリティ ○ 24時間ゴミ出し可能 〇 各階ゴミステーション有り ○ ホテルライクな内廊下設計 《専有部分》 ○ 専有面積約59平米 ○ 間取1LDK ○ 約14帖のゆったりとしたリビングダイニング ○ 各居室収納スペースあり ○ 床暖房あり(LD部分) 〇 月額35万円で定期賃貸で賃貸中(2028年9月22日まで) 充実の共用施設・サービス(一部有償) ○ 公開空地:結いの森・四季の泉・祇園の杜 ○ 1階:グランドラウンジ ○ 2階:フォレストハウス「ENGAWA」・フィットネスジム クリエイティブスペース・ミーティングスペース・エキシビションスペース ゲスト&パーティルーム「GARDEN」 ○ 44階:ゲストルーム「SPRING(洋室)」「KEYAKI(和室)」 ビューラウンジ&バー「SKY」 ○ カーシェアリング・レンタサイクル ○ ブックサービス ○ 電気自動車充電可能パレット・電気自動車急速充電コーナー 〇 コンシェルジュサービス ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,880円 |
| 修繕積立金 | 10,710円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,067円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 59.51㎡(約18坪) |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 階数 / 階建 | 40階 / 地上60階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.54㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 954戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス(株)、相鉄不動産(株)、丸紅(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)フジタ |
| 設計会社 | (株)フジタ |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月05日 |
| 物件番号 | FN5BSA19 |
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル西新宿店 約350m(徒歩5分) |
| 小学校 | 新宿区立西新宿小学校 約840m(徒歩11分) |
| 中学校 | 新宿区立西新宿中学校 約1000m(徒歩13分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西新宿5丁目中央店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ウエルシア西新宿三井ビル店 約310m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | 新宿アイタウン郵便局 約180m(徒歩3分) |
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