千代田区神田練塀町
山手線 秋葉原駅 徒歩4分
1LDK / 42.1㎡
2006年08月築
パークタワー秋葉原
1LDK/41.92㎡(約12.68坪)
9,200万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.92㎡(約12.68坪) |
| 築年月 | 2006年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上21階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,520,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月10日現在） |
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- ローン259,703円
- 管理費+修繕積立金21,300円
- その他費用0円
お支払い目安281,003円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■交通アクセス＜３駅７路線利用可能＞ ○ＪＲ山手線、京浜東北線、総武中央線「秋葉原」駅 徒歩４分 ○東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩４分 ○つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩３分 ○東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩６分 ○都営新宿線「岩本町」駅 徒歩８分 ■オーナーチェンジ物件 ○予定利回り年 約2.7% ○年間予定賃料収入 2,520,000円 ■パークタワー秋葉原 ○三井不動産（株）旧分譲 ○２００６年８月築 ○１３階部分 東・北の角住戸につき通風良好 ○オール電化システム ○外壁タイル張りのお洒落なマンション ○ホテルライクな内廊下設計 ○リビングダイニング床暖房有 ○浴室換気乾燥機・追い焚き機能有 ○ＴＶモニタ付インターホン ○二重床構造 ○宅配ボックス ○２４時間ゴミ出し可能 ○ペット飼育可（細則有）
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 8,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.92㎡(約12.68坪) |
| 築年月 | 2006年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上21階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 9.62㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 首都圏支店 |
| 設計会社 | エムデイプラニング（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FN6ACA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 肉のハナマサ秋葉原店 約270m（徒歩4分） |
| スーパー | ライフ神田和泉町店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | トモズ秋葉原店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 秋葉原練塀公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 三井記念病院 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 区立和泉小学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ローソン秋葉原北口店 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 秋葉原UDX内郵便局 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ヨドバシカメラ マルチメディアAkiba 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン秋葉原北店 約110m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-431
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
