文京区大塚２丁目
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
3LDK / 82.33㎡
1982年03月築
湯島不二ビル
ワンルーム/109.59㎡(約33.15坪)
11,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 109.59㎡(約33.15坪) |
| 築年月 | 1985年08月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上10階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 5,651,712円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月19日現在） |
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- ローン310,514円
- 管理費+修繕積立金47,968円
- その他費用0円
お支払い目安358,482円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■オーナーチェンジ物件 ○予定利回り：５．１％ ○予定年間賃料収入：５，６５１，７１２円 ■複数路線利用可能 ・東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩２分 ・東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩５分 ・ＪＲ山手線、京浜東北「御徒町」駅 徒歩１０分 ・東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩１１分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 47,968円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 109.59㎡(約33.15坪) |
| 築年月 | 1985年08月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上10階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | （株）ジーエムシー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 修繕積立金について 管理会社に聴取したところ、毎月の管理費の余剰分を修繕積立金として積み立てております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月27日 |
| 物件番号 | FN6BAA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 肉のハナマサプラス湯島店 約50m（徒歩1分） |
| スーパー | まいばすけっと末広町駅前店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 区立練成公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 東都文京病院 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン文京湯島３丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 湯島二郵便局 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす 妻恋坂店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | ビックカメラAKIBA 約730m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-431
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