文京区小石川５丁目
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
1LDK / 31.64㎡
1981年07月築
クレアシオン御茶ノ水
1K/30.23㎡(約9.14坪)
3,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 30.23㎡(約9.14坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,356,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月10日現在） |
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- ローン93,154円
- 管理費+修繕積立金28,890円
- その他費用0円
お支払い目安122,044円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■アクセス ○東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩４分 ○中央線 御茶ノ水駅 徒歩７分 ○東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩７分 ■オーナーチェンジ物件（投資用不動産のため、ご自身でのご利用・ご入居はできません） ○予定利回り年 約4.1％ ○年間賃料収入 1,356,000円 ■おすすめポイント ○複数路線利用可 ○西×南の角住戸 ○オートロック ○ＴVモニター付インターホン ○宅配ボックス有 ○ペット飼育可（細則有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 17,990円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 30.23㎡(約9.14坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 3.44㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本フェルテ（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）小松原工務店 |
| 設計会社 | （株）翔建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月30日 |
| 物件番号 | FN6BCA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア湯島天神南店 約170m（徒歩3分） |
| 公園 | 新花公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 東都文京病院 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 湯島小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 本郷台中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 湯島二郵便局 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブン-イレブン 文京湯島２丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局 上野広小路店 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-431
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