杉並区方南２丁目
東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩3分
2DK / 38.88㎡
1973年09月築
ナビウス高円寺南
2,980万円
1K
専有面積33㎡(約9.98坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1998年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月10日現在） |
おすすめポイント
～東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩5分～ ～通勤やお買い物に便利な立地のオーナーチェンジ物件～ ＜おすすめポイント＞ ■ 全住戸南向き ■ 二重天井採用 ■ 24時間セキュリティシステム ■ オートロック ■ モニター付インターフォン ■ 追炊可能のオートバスシステム ■ 浴室換気乾燥機付 ■ 宅配ボックス有 ■ 防犯窓付エレベーター ＜利回り＞ ■ 年間予定賃料収入 1,320,000円 現行利回り ４.４％ ＜アクセス＞ ■ 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩5分 ■ 中央線「中野駅」 バス6分「中央5丁目」停歩2分 ＜担当者より＞ ■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他 不動産購入に関するご相談ございましたら 何なりとお申しつけください。 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します。 ■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。 ■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
南向き
宅配ボックス
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,530円 |
| 修繕積立金 | 11,850円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 33㎡(約9.98坪) |
| 築年月 | 1998年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.95㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 旭化成工業株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月02日 |
| 物件番号 | FP1BPA02 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと東高円寺駅前店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | こりす公園 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第三小学校 約530m（徒歩7分） |
| 中学校 | 杉並区立高南中学校 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン東高円寺店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン東高円寺駅前店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 東高円寺郵便局 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 約400m（徒歩5分） |
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